什么情況下可以緊急動用大修金維修電梯？

　　解答：根據《意見》規(guī)定，使用住宅專項維修資金進行電梯修理改造更新，按《西安市住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定的程序實施;出現(xiàn)影響和危及電梯使用安全的緊急情形時，經電梯檢驗檢測機構確認后，按住宅專項維修資金應急使用規(guī)定，公示3個工作日后，直接動用住宅專項維修資金或保修金利息，進行電梯修理改造更新。二、當電梯門快關上時，千萬不要強制沖進電梯，阻止電梯關門，切忌一只腳在內一只腳在外停留，這樣會受到傷害。

　　另外，6月15日起，西安市住房保障和房屋管Li 局對維修資金應急使用程序作了進一步優(yōu)化：一是取消了工程預算審價環(huán)節(jié)，縮短資金撥付時間。沒有約定或約定不明確的，由當?shù)亟洲k(鎮(zhèn)政府)組織業(yè)主協(xié)商解決，由共有該電梯的業(yè)主按照各自產權份額承擔。要求第三方審價機構不再對應急維修項目工程預算進行審核，僅對工程結算進行審核。二是縮小首Ci 撥款比例，確保資金使用安全。首Ci 撥款按照施工單位編制工程預算金額的30%比例撥付，工程竣工后，將以第三方審價機構審定的工程結算金額撥付剩余款項。三是對有經濟能力且愿意墊zi 維修的物業(yè)服務企業(yè)，在其履行相關手續(xù)后可墊zi 維修，工程竣工后，物業(yè)服務企業(yè)按規(guī)定辦理申請維修資金手續(xù)，房管局將按照審價機構審定的工程結算金額一次性撥付維修資金。

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扶梯使用應急知識

       請注意：不要使用Guai杖、棍棒、助步車、輪椅或其它帶輪子的推車等乘扶梯；不要光腳或穿著松鞋帶的鞋子乘坐扶梯；穿長裙子或手拎物品乘坐扶梯時，請留意裙擺和物品，謹防被掛住。

　　（1）進入扶梯時：

　　穩(wěn)步迅速進入和離開。如果你視力不好，更要特別小心；

　　請留意扶梯的寬度，靠右站立，不必與他人擠站在一個梯級上；

　　用手拉緊兒童或抓緊容易掉落的小件物品；

　　體弱老人和兒童一定要在健康成年人攙扶和陪同下乘用；

　?。?）乘坐扶梯時：

　　使寬松的服裝離開梯級和側面；

　　不要將手提包或小包放在扶手帶上；

　　在扶梯運行到末端時，務必要集中注意力，不要在此時浮想聯(lián)翩；

　　不可倚靠扶梯側面裙板；

　　請不要用腳踢扶梯蓋板；

　　頭不要伸出扶梯側面，以免撞到外側物體；

　　由于梯級的高度不是為行走而設計的，請不要在梯級上走動或跑動。以免增加摔倒或跌落扶梯的危險；

　?。?）當離開扶梯時：

　　看好邊沿，一步跨出扶梯；

　　乘梯結束，請快速穩(wěn)步跨出扶梯，離開扶梯出口區(qū)域，不要停下交談或四下張望，請主動為后面的乘客讓行。

　?。?）關于'緊急停止開關'：

　　在扶梯出入口處設有緊急停止開關，僅供緊急情況下使用，正常情況下請勿按動。

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電梯的分類

(1)乘客電梯:用于運送乘客的電梯，一般用于辦公樓、公共場合。

(2)病床電梯:用于運送病床(含)醫(yī)liao 設備的電梯,主要設置于醫(yī)院等場合,其特點是載重量和轎廂面積不能太小否則就無法裝運病床及氧氣瓶、吊瓶倉架等搶救設備。

(3)住宅電梯:供居民住宅樓使用的電梯,其橋廂的形狀和大小除考慮運送人員外?同時要考慮運送一些家具、電器及擔架輪椅。

(4)觀光電梯:主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場合,有一面或幾面的井道和鞒廂壁是近明材料,乘客在乘坐電梯時,可以觀看橋廂外的景物。