物業(yè)管理運營系統(tǒng)

　　物業(yè)管理運營子系統(tǒng)應以高i效便捷的方式來協(xié)調用戶、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務人員三者之間的關系，應能實現對投入使用的建筑物、附屬配套設施、設備資產及場地、用戶、服務、各類資料及各項費用以經營的方式進行管理，同時對建筑的環(huán)境、清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務、建筑物內各類機電設備運行與維護實施一體化的專業(yè)管理。

辦公管理系統(tǒng)

　　辦公管理子系統(tǒng)應能在日常辦公中通過辦公自動化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對辦公事務過程中大量的信息進行分析、整理、統(tǒng)計，協(xié)助領導對各項工作的分析、決策。提供公文管理、會務管理、檔案管理、電子賬號、人員管理、領導活動安排、突發(fā)事件處理、書面意見處理等功能，應能實現電子公告、規(guī)章制度、公用電話等公共事務功能。

設施巡檢功能

　　主要用于實時巡檢聯網用戶火災自動報警系統(tǒng)和其他自動消防設施的運行狀態(tài)，及時發(fā)現設備運行故障，確認故障類型和故障狀態(tài)，通知聯網用戶及時維修保養(yǎng)，提高建筑消防設施的完好率和運行率。

動態(tài)服務功能

　　主要用于聯網用戶運用遠程監(jiān)控系統(tǒng)平臺實施消防安全標準化管理，落實崗位責任制，開展日常消防安全檢查、巡查，實時掌握單位的火災報警信息和自動消防設施運行狀態(tài)，及時發(fā)現、消除火災隱患和設備故障，提高單位自身消防安全管理水平。

建筑智能化系統(tǒng)

   過去通常稱弱電系統(tǒng)，是利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監(jiān)控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，實現對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高i效和環(huán)保的特點，達到投資合理、適應信息社會需要的目標。

    建筑行業(yè)看待建筑智能化，常蓋以“弱電系統(tǒng)”來理解，是相對于強電系統(tǒng)而言的。在工業(yè)制造業(yè)行業(yè)，則多理解為適用于建筑領域的自動化，是安裝在建筑上的工業(yè)控制系統(tǒng)。

    兩者綜合起來又有英文BA翻譯來的“建筑自動化”，Building Automation。這是一個很古典的術語，是早期信息化時代的產物，與之并列的有zhu名的OA（辦公自動化），CAM（制造自動化），CAE（工藝自動化），一切都要自動化。