任何一個企業(yè)都必須與外界發(fā)生聯(lián)系，努力發(fā)展自己的客戶。這些客戶是企業(yè)利益實(shí)現(xiàn)的載體，也是企業(yè)大的風(fēng)險所在。隨著市場競爭的日益激烈，大限度地確定對客戶的信用政策，成為企業(yè)競爭的有效手段之一。這些信用政策，包括信用形式、期限金額等的確定，必須建立在對客戶信用狀況的科學(xué)評估分析基礎(chǔ)上，才能達(dá)到既從客戶的交易中獲取大收益，又將客戶信用風(fēng)險控制在低限度的目的。

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項(xiàng)目運(yùn)營及償債能力綜合分析報(bào)告多少錢，財(cái)務(wù)風(fēng)險越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。

并購估值的方法運(yùn)用選出的眾多乘數(shù)計(jì)算被評估企業(yè)的價值

并購估值的方法運(yùn)用選出的眾多乘數(shù)計(jì)算被評估企業(yè)的價值估計(jì)數(shù)將選定的乘數(shù)與被評估企業(yè)經(jīng)調(diào)整后對應(yīng)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來計(jì)算被評估企業(yè)價值。對企業(yè)價值的各個估計(jì)數(shù)進(jìn)行平均為評估結(jié)果的客觀性，可以對各個企業(yè)價值估計(jì)數(shù)賦予相應(yīng)的權(quán)重，然后使用加權(quán)平均法算出被評估企業(yè)的價值。收益法資產(chǎn)評估的收益法又稱收益還原法或收益本金化法，是際上公認(rèn)的資產(chǎn)評估基本方法之一。

上市公司重大資產(chǎn)重組前一會計(jì)年度發(fā)生業(yè)績“變臉”、凈利潤下降50%以上（含由盈轉(zhuǎn)虧），或本次重組擬置出資產(chǎn)超過現(xiàn)有資產(chǎn)50%的，為避免相關(guān)方通過本次重組逃避有關(guān)義務(wù)、責(zé)任，評估師應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，對上市公司（包括但不限于）以下事項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)核查并發(fā)表明確意見：擬置出資產(chǎn)的評估（估值）作價情況（如有），相關(guān)評估（估值）方法、評估（估值）假設(shè)、評估（估值）參數(shù)預(yù)測是否合理，是否符合資產(chǎn)實(shí)際經(jīng)營情況，是否履行必要的決策程序等。