外資投資中國(guó)房地產(chǎn)主要有直接購(gòu)買(mǎi)、設(shè)立獨(dú)資公司、購(gòu)買(mǎi)股權(quán)成立合資公司三種方式。房地產(chǎn)（Real estate）房產(chǎn)主要包括住房房產(chǎn)和營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)。地產(chǎn)主要包括土地和土地資本。土地具有有用性、稀缺性和社會(huì)的有效需求等特點(diǎn)。土地資本是為使土地達(dá)到一定的使用標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的開(kāi)發(fā)投資，這種投資要投入一定量的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)，其本身必然具有商品屬性。

房產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場(chǎng)能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)體系中有代表性，也是的部分，處于主體地位。

作為業(yè)主，繳納物業(yè)管理費(fèi)是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)。業(yè)主如果不居住房屋的話，應(yīng)該提前跟物業(yè)公司妥善協(xié)商物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，如是協(xié)商不成的，仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定繳納。

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候繳納？

以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。

現(xiàn)在很多年輕人買(mǎi)房，都不太了解整個(gè)流程。有時(shí)候把這部分理順了，又忽略了其他的地方。很多人以為買(mǎi)到新房子拿到了鑰匙就可以了，光有房子還不夠哦，不動(dòng)產(chǎn)證是為您提供法律保護(hù)的重要依據(jù)，那么不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收多少？不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程是怎樣的呢？

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收多少？

和國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)情況進(jìn)行明確規(guī)定，收取、減免、減收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)情況更加明確。