隨意封陽(yáng)臺(tái)

封閉陽(yáng)臺(tái)，改造為廚房，這樣可以節(jié)省空間?？墒强臻g大了，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)客廳變得難以通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)為廚房的油煙難以散去。

應(yīng)對(duì)方法：

封陽(yáng)臺(tái)后的空間適合做成開(kāi)放式，避免將陽(yáng)臺(tái)與客廳以墻體間隔，這樣降低了家居的透光度。

木門(mén)翻新只需用清漆

木門(mén)化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。但很多業(yè)主在翻新了以后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因?yàn)槟愕牡匕寤蛟S并不適合翻新。但是木門(mén)翻新并非只用清漆就可完事。

由于任何基底和材質(zhì)都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無(wú)法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來(lái)的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒(méi)有限制，想換成什么顏色都可以。

如果木門(mén)表面有破損，比如某個(gè)地方出現(xiàn)裂縫或者破了個(gè)坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補(bǔ)上膩?zhàn)?，然后打磨砂紙，再刷底漆和面漆。如果基層沒(méi)有遭到破壞，可以考慮直接刷漆

漆彩煥新（武漢）裝飾工程有限公司是一家專業(yè)化、綜合性、高質(zhì)量服務(wù)的裝飾工程公司。主要承接項(xiàng)目：舊房翻新、二手房裝修、房屋裝修、房屋改造，廚衛(wèi)改造，乳膠漆翻新、墻面開(kāi)裂處理、室內(nèi)個(gè)性調(diào)色、臥室貼墻紙、墻面起皮修補(bǔ)、墻面刷新。

床棄物要丟棄

買(mǎi)了二手房，許多東西舊主是搬不走的，于是便留下許多棄物。

舊房主的棄物不要留在家中，特別是對(duì)于結(jié)婚的新人來(lái)說(shuō)，二手房改造l好徹底！特別是床、衛(wèi)浴、廚房這些有著舊房主印記的物品、空間。

二手房改造中，許多人把注意力放在了水電、裝飾上。然而，門(mén)窗這些地方也不能忽視哦！

門(mén)窗老化是老房裝修中1容易出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)老化程度可以分為：

一是木門(mén)窗起皮、變形，這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做；

如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，l好拆掉重做。

衛(wèi)生間排水不可隨意改

一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合1初要求。

舊房翻新注意事項(xiàng)：

在舊房翻新的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于衛(wèi)生間里面的管道更換一定要謹(jǐn)慎。老房改造面臨的一個(gè)很棘手的問(wèn)題是水電線路改造，一些老房已經(jīng)有二三十年的歷史，其水電線路老化嚴(yán)重，甚至影響到正常生活。衛(wèi)生間的排水管道本身就是非常重要的一個(gè)部件，盡管在翻新的過(guò)程當(dāng)中不需要做大量的改動(dòng)，保持原有的管道就可以了，但是在翻新的過(guò)程當(dāng)中卻要對(duì)他們進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，要測(cè)驗(yàn)一下究竟哪些管道有問(wèn)題，然后把一些有問(wèn)題的管道給換掉，要注意龍頭閥門(mén)的安裝，衛(wèi)生間里面的名館根本就無(wú)法掩藏改動(dòng)的情況，因此要對(duì)他們進(jìn)行防銹的處理，很多老房子的上下水管基本上都是一些鐵管，為了用水的安全去考慮的，1好是把他們換成一些PVC材質(zhì)的管道，因?yàn)镻VC材質(zhì)的管道的質(zhì)量耐用程度要比鐵管強(qiáng)很多。