?外墻維修如何施工？

外墻維修如何施工？

    1.具有外墻防水防漏功能的建筑，首先要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，需要一步一步的遵循標(biāo)準(zhǔn)。

    2.如果外壁有孔洞或不平，應(yīng)先進(jìn)行處理。墻體上的各種孔洞需要封閉，不平的地方要用水泥砂漿找平，便于后續(xù)施工。

    3.如果外墻的某些部位出現(xiàn)脹模和蜂窩麻面，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清除，并對墻面進(jìn)行清理。

    外墻防水施工方法：防水施工

    1.貴陽外墻防水防漏、防滲用的防水膠應(yīng)嚴(yán)格按比例調(diào)配。

    2.如果墻面不平，需要先找平，再抹灰。抹砂漿時，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。每層抹灰厚度不得大于2厘米。如果太厚，需要分層。將鋼網(wǎng)放置到位。

    3.聚合物防水砂漿可用于批量砂漿。

    4.如果外墻有裂縫，要特別注意外墻的防水和滲漏。需要將裂縫找平，然后刷幾次防水膠。裂縫周圍的區(qū)域也應(yīng)該涂漆。

外墻滲漏原因和施工方案：

外墻滲漏原因和施工方案：

    1.設(shè)計失誤、材料選擇不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、處理不細(xì)致。

    2.房屋二次裝修不當(dāng)，施工不規(guī)范，可能導(dǎo)致外墻滲水。

    3.外墻空調(diào)安裝不到位，造成空調(diào)滲水漏水。

    4.凸窗和窗玻璃安裝不到位，窗戶周圍的防水膠脫落，造成漏水。

    5.外墻滲水嚴(yán)重會導(dǎo)致墻面鼓包脫落，影響建筑物美觀，有時還會造成物品損壞和人員財產(chǎn)損失。

    外墻維修改造施工方案如下：

    1、舊建筑外墻飾面為涂料、瓷磚、馬賽克、水洗石等，如果只需翻新建筑外墻的色彩，適用“薄層灰泥 涂料”的方案，此方案造價經(jīng)濟(jì)且工序簡單。

    2、舊建筑外墻飾面為瓷磚、馬賽克、水洗石等，如需改變原有面磚效果并翻新適用下列方案：  

    1）瓷磚面界面膩?zhàn)?抗裂砂漿 彈性涂料/真石漆  

    2）瓷磚面界面膩?zhàn)?抗裂砂漿 外墻柔性抗裂膩?zhàn)臃?普通涂料  

    3）瓷磚面界面膩?zhàn)?氟碳金屬漆涂裝方案

外墻維修淺談外墻涂料如何施工？

外墻維修淺談外墻涂料如何施工？

    1新墻面涂料施工：外墻涂料底層要求有足夠的養(yǎng)護(hù)期，新水砂漿混凝土表面必須經(jīng)過合理的養(yǎng)護(hù)時間，使其“吐堿”，充分干燥。底面應(yīng)干燥、牢固、牢固，不應(yīng)有起砂、裂紋、松動等缺陷。

    2.施工方法：外墻不宜大面積抹灰，膩?zhàn)訉硬灰诉^厚，材料宜為聚合物水泥膩?zhàn)印Ｒ话悴捎靡淮瓮垦b和二次表面涂裝。根據(jù)工程質(zhì)量要求，可適當(dāng)增加表面涂裝次數(shù)。油漆施工一般自上而下進(jìn)行，每道油漆以邊界線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界進(jìn)行修補(bǔ)和翻新；

    3.瓷磚翻新：首先清理外墻，清除空瓷磚，清理表面雜物，用水泥砂漿填平裂縫，待墻面干燥后，用瓷磚處理劑涂抹兩遍。以上工序完成后，刮膩?zhàn)硬⒘栏?，然后抹平；第二遍全是膩?zhàn)拥?。干燥后，磨平并涂上封閉底漆；干燥后涂漆，干燥后進(jìn)行第二遍涂漆，直至符合要求。

    以上就是永秀小編給大家?guī)淼耐鈮S修過程中外墻涂料的施工過程，希望對大家有所幫助。

外墻的定期維護(hù)和保養(yǎng)：

外墻維修過程中的漏水原因分析：

    1、設(shè)計的角度

    （1）主要受力構(gòu)件未按規(guī)范配備20mm伸縮縫。鋁型材熱脹冷縮引起的變形和主體結(jié)構(gòu)的壓縮變形會使玻璃開裂，造成滲漏。

    （2）的設(shè)計沒有使用膨脹和收縮相當(dāng)大的密封劑，也沒有進(jìn)行必要的計算。

    （3）開窗防水密封處理失敗或密封層嚴(yán)重不足(一般需要兩層或兩層密封層)，導(dǎo)致沿幕墻流動的雨水直接轉(zhuǎn)移到開窗內(nèi)，往往造成水淹。

    （4）與建筑物連接封閉時，不與土建單位配合工作，而是各管一面單獨(dú)工程，往往會造成滲漏通道。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻蓋頂連接不穩(wěn)定，密封不嚴(yán)，形成滲漏通道。

    2、鋁型材單元幕墻漏水原因

    （1）鋁型材表面處理不符合標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)，水解膜過薄或過厚，導(dǎo)致密封膠粘接失效。

    （2）主要受力部件鋁柱和梁的強(qiáng)度和剛度嚴(yán)重不足。受力截面壁厚小于3 mm，在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，比較撓度遠(yuǎn)大于l/180或撓度遠(yuǎn)大于20 mm，幕墻變形嚴(yán)重，經(jīng)常發(fā)生位移和雨水滲漏。C:不使用高精度的鋁型材(其中幕墻立柱要使用超高精度)。鋁型材不合格，彎曲度、扭曲度、波紋度嚴(yán)重超標(biāo)，導(dǎo)致整個幕墻的平整度和垂直度達(dá)不到要求。