剛離異，房產(chǎn)抵押要多這些手續(xù)

在洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押借貸的過(guò)程中，無(wú)論是銀行、還是從其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押，都要先明確房產(chǎn)的所有權(quán)。如果抵押人的婚姻狀態(tài)是離婚，提供的房產(chǎn)是在原婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得，該房產(chǎn)也未在門登記的離婚協(xié)議、書等文書上進(jìn)行分割，這種情況下人應(yīng)要求抵押人到房產(chǎn)登記部門先辦理明晰產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，由抵押人與其原配偶共同到場(chǎng)，確認(rèn)該房產(chǎn)的所有權(quán)人后，才能進(jìn)行抵押登記。這樣做是為了防止抵押人的原配偶提出對(duì)該房產(chǎn)的歸屬提出異議，使抵押房產(chǎn)難以處置。8萬(wàn)元，與直接取出定期存款相比，存款利息還能有將近3萬(wàn)元的結(jié)余，總體算下來(lái)共計(jì)節(jié)省10萬(wàn)元以上。