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氣體滅火系統(tǒng)維護：（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。（2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4） 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7） 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏

鋼瓶檢測-水壓強度試驗

1.外側法水壓試驗： 試驗壓力和受試瓶瓶口部位因密封面需受力以及實施外側法時水套中的水對氣瓶施加的液態(tài)靜壓力。2.把稱好重量的鋼瓶吊入水壓試驗水槽中；3.上好水壓蓋，擰緊水壓專利接頭。4.管道排氣；5.升壓；6.保壓：需要3分鐘；7.泄壓；

消防氣體七氟丙烷鋼瓶檢測氣瓶的儲存與放置要求：

１．應置于專用倉庫儲存，氣瓶倉庫應符合《建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定；

２．倉庫內(nèi)不得有地溝、暗道，嚴禁明火和其他熱源；倉庫內(nèi)應通風、干燥，避免陽光直射；

３．盛裝易起聚合反應或分解反應氣體的氣瓶，必須規(guī)定儲存期限，并應避開性射線源；

４．空瓶與實瓶兩者應分開放置，并有明顯標志，毒性氣體氣瓶和瓶內(nèi)氣體相互接觸能引起燃燒、，產(chǎn)生毒物的氣瓶，應分室存放，并在附近設置防毒用具或滅火器材；

５．氣瓶放置應整齊，配戴好瓶帽；立放時，要妥善固定；橫放時，頭部朝同一方向，垛高不宜超過五層。

為了維護消防器材的安全和使用性能，保障居民生命財產(chǎn)安全，社區(qū)的消防設施和器材都是需要保養(yǎng)的。

　　1、物業(yè)管理企業(yè)要對本管轄范圍內(nèi)或受委托管理的公共消防設施、滅火器材進行維護保養(yǎng),保障其完好有效.

　　2、街道(鎮(zhèn))和居委會要督促物業(yè)管理企業(yè)做好對消防設施和消防器材的維護保養(yǎng)工作.

　　3、維護管理人員應熟悉簡易水噴淋、消火栓、火災報警、自動滅火系統(tǒng)、滅火器材、逃生設施等消防設施的原理、性能和維護要求.

　　4、每年對市政水源供水能力進行一次測定;每季度對水噴淋管網(wǎng)上的閥門、噴頭和壓力表作一次檢查,并打開末端放水閥,釋放銹水,防止管網(wǎng)腐蝕而影響噴淋頭正常工作;每季度對火災報警設施聯(lián)動功能進行一次檢測和試驗;每季度對消防水帶、水泵接合器、消防水泵、滅火器材等進行一次維護檢查.

　　5、消防設施發(fā)生故障,需停水搶修時,物業(yè)管理企業(yè)應做好防范措施,并告知居民.

　　6、每次檢查、維護、保養(yǎng)消防設施、器材都要進行記錄,并對滅火器材的品種、數(shù)量、購置時間、有效期限等登記造冊,建立檔卡.七、任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設施或器材.