做好建筑物檢查、驗(yàn)收、記錄及成品保護(hù)

（1）每施工完一層應(yīng)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，并將結(jié)果如實(shí)地填寫在質(zhì)量標(biāo)識(shí)簽內(nèi)公示。

（2）主體驗(yàn)收前，要在主要房間墻上彈出建筑500mm標(biāo)高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線；完成剪力墻對(duì)拉螺栓孔防水封堵、加強(qiáng)網(wǎng)片鋪設(shè)。

（3）住宅工程必須在主體結(jié)構(gòu)前組織分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄真實(shí)完整，切實(shí)減少質(zhì)量通病。重點(diǎn)檢查墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面尺寸、頂板下垂、裂縫等。

（4）做好施工作業(yè)面、主體結(jié)構(gòu)墻柱角、裝飾完成后墻柱角、窗框材、安裝管材等成品保護(hù)。

實(shí)施分戶和驗(yàn)收成品保護(hù) 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

鋼筋工程

表現(xiàn)形式:樓板小直徑鋼筋間距、位置難以保證；負(fù)彎矩鋼筋位置位移；梁、柱角部主筋保護(hù)層厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。

樓板鋼筋防治措施：

設(shè)計(jì)階段，在滿足結(jié)構(gòu)安全和造價(jià)經(jīng)濟(jì)的前提下，應(yīng)優(yōu)先選用小直徑三級(jí)鋼筋。因?yàn)槿?jí)鋼筋強(qiáng)度大于一級(jí)鋼筋，在施工中不易cai踏。施工階段，澆筑砼時(shí)應(yīng)采取措施，在模板上墊上馬凳，鋪上架木板，施工人員在板上操作，不要直接cai踏鋼筋。樓板負(fù)彎矩鋼筋

負(fù)彎矩鋼筋防治措施

施工階段：鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)在負(fù)彎矩鋼筋下面增設(shè)足夠強(qiáng)度的馬凳支撐，在混凝土澆筑完畢，抹面時(shí)用專用工具隨時(shí)將鋼筋上提至準(zhǔn)確位置，混凝土終凝前，嚴(yán)禁上人cai踏； 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

前提是在混凝土施工前對(duì)施工單位提出此類要求，而且嚴(yán)格執(zhí)行，zui好是在合同條款中約定，否則很難得到貫徹。

混凝土通病

表現(xiàn)形式：混凝土振搗不密實(shí)或漏振，模板拆除后出現(xiàn)孔洞、漏筋、表面疏松、裂縫等。做工程資料就用茗軟云資料軟件。

治理措施：加強(qiáng)管理人員的旁站意識(shí)，混凝土澆筑時(shí)，監(jiān)理、甲方必須現(xiàn)場全程監(jiān)管，尤其是一些關(guān)鍵部位，象高層建筑的基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)換層等部位。這些部位一旦出現(xiàn)問題，將會(huì)給結(jié)構(gòu)安全或使用功能造成巨大危害！ 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

非承重墻裂縫

表現(xiàn)形式：填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)的柱、墻、梁之間出現(xiàn)裂縫；砌塊墻體抹灰本身的裂縫。

治理措施：

材料選擇：砌筑時(shí)，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型砌塊的齡期不得少于28d；優(yōu)先選用專用的砌筑砂漿。

組砌方法：非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補(bǔ)砌。非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿密實(shí)，鋼筋網(wǎng)片設(shè)置要到位。加強(qiáng)墻體抹灰前“甩漿”的養(yǎng)護(hù)工作。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制