地下工程施工中通常會遇到多種多樣問題，基坑開挖后會進行地基處理，澆筑混凝土墊層等工序。防水工程施工要點：基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。陽臺防水施工時要注意防水層厚度至少為5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。而在陽臺的地面與墻面的接縫處以及向上30厘米的這些地方，也需要粉刷防水涂料。

地下室屋面漏水的形成原因，其中地下室的防水要求,也難以解決。地下室防水中影響為嚴重、影響面積部位是地下室底板。地下室底板由于受到地下水的頂托力浮力,現(xiàn)在常用的防水方法是迎水面柔性材料外防水和鋼筋混凝土自防水相結合的復合式防水。高分子防水涂料：它可以很好地增加地面的粘合度，并且保持的效果時間也比較長。并且它在制作的過程中將有害物質(zhì)去除了，因此它也不會產(chǎn)生污染。

廁所與浴室滲漏：在廁所和浴室中，滲漏的位置是不同的，容易造成滲漏的主要有一是管口，二是樓地面還有墻面之間交接位置。屋面的防水工程根據(jù)所采用的防水材料的不同材性可分為剛性防水屋面以及柔性防水屋面。砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求，1小厚度不得小于設計值的80％。砂漿防水層與基層之間及防水層各層之間應結合牢固，不得有空鼓。