工業(yè)廠房注意事項有哪些

1、根據投資情況選擇廠房，廠房小的上千平方米，大的數萬平方米，里面可能又分生活區(qū)和生產區(qū)，有生態(tài)綠化，有會議室和休閑區(qū)，也有員工宿舍，所以投入的資金也多，因此要根據自身的生產經營需求和資金實力選擇不同性質或用途的廠房，投資時要根據自己的實力進行布局和租賃。

2、選擇出售廠房時要看好城市規(guī)劃，城市遠景規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，都是布置廠房的好地點，建議選擇一些通過了政府消防、安全等審批的廠房，同時綜合考慮交通地理位置、行業(yè)發(fā)展狀況、廠房整體狀況等因素，再行決定置業(yè)投資計劃。

??工業(yè)廠房出售需要考慮的幾個關鍵因素

5.考慮廠房內是否有消防，水電，辦公等基礎設施。在購買廠房的時候，廠房若是有辦公室則會為企業(yè)省下一筆費用。也省時省力，既避免了需要自己重新布置選址的麻煩，也省下了部分費用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素，這關系到企業(yè)是否能夠正常運營。

6.考慮周圍的綜合條件，周圍的環(huán)境是否有民居房。若是周圍民居房多，則對噪音大的企業(yè)生產會帶來不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對較大。

7.在考慮廠房相關硬性條件合適之后可以考慮是否需要環(huán)評，以及該廠房是否提供相關的環(huán)評服務，以中工招商網為例，該網站上許多廠房信息都是有環(huán)評服務的。另外還可以考慮相關的優(yōu)惠政策。

工業(yè)廠房出售買廠房需要注意什么呢?

廠房的手續(xù)是否齊全

不管是廠房還是住宅，房產證是證明房主對廠房享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的廠房交易時對買家來說具有極大的風險——得不到廠房。房主可能有房產證而將其押扣或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以押扣和轉賣。所以，z好選擇有房產證的廠房進行交易，減少因為這個問題帶來的不必要的麻煩。