天津鑫奇地坪主要業(yè)務：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

防水工程是一門比較復雜的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者根據(jù)若干基建項目的工程管理實踐，對建筑屋面、地下室、衛(wèi)生間等提出建筑防水工程質(zhì)量控制要點。     有關部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的約占25%，由于施工粗糙造成的約占45%%，由于設計存在問題造成的約占20%，建筑防水工程質(zhì)量滲漏問題已成為常見的質(zhì)量通病，應引起注意。（二）變形縫適用于基礎、墻面等部位，變形縫包括溫度縫、沉降縫、抗震縫。     　

基層控制要點    　　

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強度，表層坡度的準確與否，表面有無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎。

關于屋面接縫密封防水工程一般規(guī)定：

 1 屋面接縫密封防水適用于屋面防水工程的密封處理，并與剛性防水屋面、卷材防水屋面、涂膜防水屋面等配套使用。

2 密封防水部位的基層應符合下列要求：1) 基層應牢固，表面應平整、密實，不得有裂縫、蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn)象；2) 嵌填密封材料前，基層應干凈、干燥。

3 對嵌填完畢的密封材料，應避免碰損及污染；固化前不得。

天津鑫奇地坪主要業(yè)務：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

防水層基層及屋面設施    　　

屋面防水基層對屋面防水質(zhì)量關系重大。3、人員的準備工程防水施工必須選擇具有施工資質(zhì)、責任心強、業(yè)務技術水平高的專業(yè)防水施工隊伍進行，操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。目前我們有些施工管理人員對屋面防水基層不十分重視，在工程后期為抓緊竣工準備，主要精力放在裝飾、裝修工程上，對屋面基層施工質(zhì)量關心重視不夠，認為粗糙一點沒關系，而國家強制性規(guī)范G207-2002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中，對屋面基層有詳細要求，下面就我公司在屋面防水工程中遇到的問題談點看法。    　　

屋面基層：    　　

1、屋面基層（找平層）應平整、結(jié)實，無起砂、粉化現(xiàn)象。屋面排水坡度順直、平滑，屋面不得積水。    　　

2、屋面排水槽（兼做分格縫）的設置符合規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，規(guī)范要求每6m設置一道排氣槽，且每36㎡應設置一個排氣帽。排氣槽兩邊嚴禁形成高低差以及排氣槽邊緣呈蜂窩狀等缺陷。