實(shí)際上，我們在對項(xiàng)目價(jià)值進(jìn)行分析的時(shí)候，不只要分析項(xiàng)目收益水平，還應(yīng)該考慮到項(xiàng)目的股權(quán)價(jià)值分析。原因是負(fù)債增加了100萬，現(xiàn)金也會增加100萬，按上面的公式右邊一加一減，對企業(yè)價(jià)值毫無影響。無論是項(xiàng)目的投資人 還是項(xiàng)目的發(fā)起人都要關(guān)心項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值，尤其是對于投資者來說，項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值直接影響到項(xiàng)目投資人的獲得的收益大小。目前大部分的投資項(xiàng)目所采用的計(jì)量模式是價(jià)值計(jì)量模式。

目前很多公司的項(xiàng)目所有者權(quán)益的屬性和計(jì)量方法之間是存在一定誤差的，通過這種現(xiàn)行的計(jì)量模式來計(jì)量，就能能夠更好的反映資產(chǎn)和負(fù)債情況以及所有者權(quán)益的問題，從而準(zhǔn)確反映出所有者權(quán)益的市場價(jià)值。

      除了專業(yè)咨詢公司，作為項(xiàng)目評估方的國家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級部門，還會組織有關(guān)專家，或者授權(quán)意向上為目標(biāo)項(xiàng)目銀行來實(shí)施項(xiàng)目評估工作，專業(yè)性方面完全不需要懷疑。

在運(yùn)作一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，首先要做詳實(shí)的調(diào)查研究，要謹(jǐn)慎得做項(xiàng)目投資價(jià)值未來收益及債務(wù)履約能力評級，這種評級工作一般由作為項(xiàng)目評估方的國家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項(xiàng)目的銀行來實(shí)施。伴隨著中國經(jīng)濟(jì)改革的深入和現(xiàn)代企業(yè)制度的推行，以企業(yè)兼并、收購、股權(quán)重組、資產(chǎn)重組、合并、分設(shè)、聯(lián)營等經(jīng)濟(jì)交易行為的出現(xiàn)和增多，企業(yè)價(jià)值評估的應(yīng)用空間得到了極大的拓展，企業(yè)價(jià)值評估在市場經(jīng)濟(jì)中的作用也越來越突出。

股權(quán)價(jià)值評估方法：

收益折算估值法——根據(jù)預(yù)測公司的收益及適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，對公司的資產(chǎn)作出合理的計(jì)算估值，以此估算出其價(jià)值。

成本折算估值法——此法是在考慮資產(chǎn)功能變化等因素，以資產(chǎn)的使用期限為根據(jù)，推算出資產(chǎn)的成新率，以確定股權(quán)價(jià)值。

現(xiàn)行市價(jià)估值法——根據(jù)現(xiàn)行市面與公司相同的或是相似的資產(chǎn)市價(jià)行情，進(jìn)行股權(quán)價(jià)值的估算。

資產(chǎn)計(jì)算估值法——根據(jù)企業(yè)計(jì)算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，進(jìn)行其價(jià)值的估算。

所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財(cái)產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。股權(quán)價(jià)值，是指該項(xiàng)股權(quán)投資的賬面余額減去該項(xiàng)投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。從會計(jì)學(xué)角度看，二者本質(zhì)是相同的，都體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);但從量的角度看可能不同，產(chǎn)權(quán)指所有者的權(quán)益，股權(quán)則指資本金或?qū)嵤召Y本。 從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，股權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分，即財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，而不包括法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。