外墻維修抹灰階段原因分析

從原材料角度分析：

    抹灰砂漿性能不良：嚴(yán)格檢查成品砂漿配合比及產(chǎn)品合格證，并對(duì)成品砂漿進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)。

基層處理:

    抹灰面基層處理問(wèn)題：主要由墻面污染物未清理干凈、抹灰前墻面未充分澆水濕潤(rùn)、對(duì)光滑的墻面不做鑿毛等專項(xiàng)治理等。

從施工工藝分析：

    1、抹灰工藝問(wèn)題：抹灰未按規(guī)定分層進(jìn)行、分層間歇時(shí)間過(guò)短等。

    2、抹灰層過(guò)厚或過(guò)?。褐饕蚴侵黧w或墻體表面尺寸、形狀、平整度等偏差未進(jìn)行有效處理。較厚部位抹灰沒(méi)有分層進(jìn)行。

外墻維修，找準(zhǔn)“漏點(diǎn)”是關(guān)鍵！

    一旦出現(xiàn)外墻滲漏，處理起來(lái)十分棘手，很難徹底根治。不僅影響建筑的外觀，還會(huì)給建筑結(jié)構(gòu)帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。因此，外墻滲漏也應(yīng)引起人民的高度重視。

    外墻滲漏形成的原因有很多方面，分析原因，對(duì)癥下藥是關(guān)鍵。

建筑墻體裂縫引起的滲漏

    1. 外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開(kāi)裂。其中由于溫度引起的開(kāi)裂較為常見(jiàn)。

     2. 砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因?？蚣芴畛鋲Y(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。

貴州高空外墻維修作業(yè)施工要求

    1、施工單位在作業(yè)前準(zhǔn)備： 必須建立緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案及安全事故的救援 預(yù)案。

    2、施工標(biāo)識(shí)： 施工單位進(jìn)行高空外墻清洗作業(yè)時(shí)，應(yīng)在其作業(yè)面的下方設(shè)置警 戒線，在明顯位置設(shè)置            “ 禁止入內(nèi) ”的標(biāo)志。

    3、禁止在外墻上下位置實(shí)施交叉作業(yè)。

    4、安全距離：在距高壓線10 米區(qū)域內(nèi)及供電線路密集處，無(wú)專業(yè)安全防護(hù)措 施時(shí)嚴(yán)禁實(shí)施作業(yè)。

    5、惡劣天氣、極端氣候天氣及無(wú)夜間照明時(shí)，嚴(yán)禁實(shí)施作業(yè)。

    6、培訓(xùn)： 高空外墻清洗的作業(yè)人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)國(guó)家或地方、 協(xié)會(huì)相關(guān)主管部 門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，考核合格、取得相應(yīng)的證書后，方可持證上崗。

貴州外墻瓷磚脫落的10大原因

    1、水泥砂漿粘貼瓷磚，瓷磚未進(jìn)行充分泡水：瓷磚吸收掉水泥砂漿中的水分→水泥砂漿過(guò)快的失水凝固→水泥砂漿黏結(jié)力降低→瓷磚脫落。

    2、瓷磚泡水充分，但取出后備用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)：瓷磚浸泡吸收的水分散失→瓷磚吸收掉水泥砂漿中的水分

    3、水泥砂漿鋪貼時(shí)，墻面未做拉毛處理，導(dǎo)致瓷磚空鼓脫落

    4、干燥的墻面未預(yù)先灑水浸濕：墻面過(guò)快吸收水泥砂漿中的水分→水泥砂漿過(guò)快凝固→水泥砂漿黏結(jié)力下降→瓷磚空鼓脫落

    5、瓷磚未干就進(jìn)行勾縫，在填充勾縫劑過(guò)程中造成人為的松動(dòng)。

    6、水泥砂漿涂抹不均，造成瓷磚空鼓，磚背面的水泥砂漿與空鼓部位的空氣對(duì)瓷磚的作用力不一樣，然后導(dǎo)致瓷磚松動(dòng)脫落。

    7、瓷磚鋪貼時(shí)未做好各層的固定，導(dǎo)致在干固過(guò)程中出現(xiàn)下墜，進(jìn)而導(dǎo)致脫落。

    8、墻面基層、找平層或拉毛層未處理好，出現(xiàn)空鼓脫層，從而導(dǎo)致瓷磚鋪貼上去后松動(dòng)脫落。

    9、水泥、沙子的質(zhì)量不合格或者混合比例不符合要求。

    10、使用瓷磚粘結(jié)劑鋪貼瓷磚，摻入水泥沙子，導(dǎo)致粘結(jié)劑效力降低，從而導(dǎo)致瓷磚松動(dòng)脫落。