消防設施維護管理

1)冬日室水溫——在冬季每天要對消防儲水設施進行室內(nèi)溫度和水溫檢測，當結冰或室內(nèi)溫度低于5℃時，要采取確保不結冰和室溫不低于5℃的措施。

2)月池箱水位——每月對消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設施的水位等進行一次檢測;消防水池(箱)玻璃水位計兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。

3)季管網(wǎng)壓能——每季度監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。

4)年表下位量——每年對天然河、湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等進行一次檢測。每年對水井等地下水消防水源的常水位、1低水位、高水位和出水量等進行一次測定。

5)年池箱材料——每年應檢查消防水池、消防水箱等蓄水設施的結構材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理。

6)表口防殖措——永1久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技術措施。

住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

●　多層住宅（高27米以內(nèi)，約7層以下），可不設消火栓；

●　高度27~33米的高層住宅，設兩股水柱消火栓，可以設單立管雙栓消火栓；

●　高度超過33米的高層住宅，設兩根立管、兩股水柱消火栓，消防電梯前室必●　須設消火栓，數(shù)量計入總數(shù)。

●　當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結合器。

●　對于樓梯間不采暖的住宅，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設快速開啟閥門和自動排氣裝置。

●　消火栓垂直立管和水平干管要形成環(huán)狀。

●　系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設閥門、逆止閥。

●　消火栓口1高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。

●　 消火栓系統(tǒng)入口1高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓或分區(qū)設系統(tǒng)。

●　住宅地下室設消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。

●　消火栓帶啟動按鈕，通過消防控制中心直接啟動。沒有火災報警系統(tǒng)的直接控制水泵。

●　消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小區(qū)多棟建筑的接入室外高壓消防管網(wǎng)。

●　對于濕陷性黃土區(qū)，室內(nèi)和建筑物外4米以內(nèi)埋地管道要做砂石墊層、基礎或防漏溝。