沙盤模型的具體作用有哪些？

1、完善相關(guān)設(shè)計構(gòu)思：

沙盤模型是進一步完善和優(yōu)化設(shè)計的過程，設(shè)計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗。通過親身感受與參與制作，可以進一步激發(fā)設(shè)計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設(shè)計方案達到理想的狀態(tài)。

2、更好的表現(xiàn)設(shè)計效果：

沙盤模型是向觀者展示其設(shè)計特色的一種很好的表達方式，是設(shè)計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。

   沙盤模型制作如何上色?　

一、畫線：沙盤模型制作者為了增加模型的立體感,就必須在模型的凹下的線位上黑色,這就叫做畫線。畫線的方法也有許多種,沙盤模型制作有一種專門畫線用的油筆,0.5mm有點粗,不過比較方便,適合入門者。用這種筆上線手要定,萬一出界了,如果你是沒有給模型上色的話可以在油未干時抹去出界的部分,這時候zui好的工具是手指。

然后用zui細的畫筆沾上一點開稀后的油漆點在凹線上,讓油漆慢慢滲滿凹線。等油干后再用開油水抹去油漆出界的部分。要注意的是油漆分為水性和油性,當(dāng)你用水性油漆給沙盤模型上色時,就要用油性油漆上線。因為油性的開油水不會抹去水性油漆。不同的是用油性油漆上色就要用水性油漆上線。僅記,這一點是至關(guān)重要的。

二、滲線法：如果你有給模型上色,畫出界時就要用開油水輕抹掉出界部分，滲線法是將油漆用開油水開稀,比例是1:3 。注油漆1,開油水3。

   顧客要了解房地產(chǎn)沙盤的哪些參數(shù)

1、當(dāng)查看房地產(chǎn)模型時，了解樓盤模型的制作比例。從標(biāo)準(zhǔn)比例沙盤中，您可以更清楚地了解每座建筑物之間的間距和道路的分布。我們可以社區(qū)占地面積、建筑面積、容積率等數(shù)據(jù)，根據(jù)模型的比例做出準(zhǔn)確的判斷。

2、方向，方向是我們選擇房屋時需要考慮的zui重要因素之一。在查看沙盤模型時，必須區(qū)分房屋的方向，這與房屋的采光問題有關(guān)。

3、綠化和景觀，社區(qū)環(huán)境對于居住在房屋中的人們來說也是zui重要的。您會在沙盤上看到很多綠化。因此，您應(yīng)該詢問銷售人員是否和沙盤上構(gòu)建沙盤顯示相同。

 房地產(chǎn)沙盤模型制作的要點

  修建色彩是修建制造

修建組裝打磨后，在修建體噴上一層白色底漆，在掌握全體色調(diào)的一起，色彩全部按實景或按甲方所供給修建色板制造，資料選用美國進口ICI模型專用漆，其色彩飽和度極端傳神，以到達其fang真實在作用。在模型上充分體現(xiàn)計劃師對外立面的計劃追求以及體現(xiàn)全體計劃計劃的合理性及先進性。