分包人必須具有工程分包資質(zhì),只有這樣才具有承包項目的資格

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項目的資格，否則將會產(chǎn)生一些合同糾紛，發(fā)包人也不會把項目交給一個連基本的資質(zhì)都沒有企業(yè)。 還需要注意的是建筑相關(guān)法律曾明確規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也就是說分包不能找個人只能是分包給有這種的企業(yè)。

國家建筑部門需要完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制度

建立完善的檢測監(jiān)督、管理體系 社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的同時，建筑行業(yè)也取得了重大的突破。建筑行業(yè)積極響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，不斷探索出更多的節(jié)能建設(shè)方法，并將其廣泛的使用在實(shí)際建設(shè)中。由于建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，諸多綠色建筑工程管理的信息還不夠完善，無法為建筑工程管理人員提供可參考信息。國家建筑部門需要完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制度，對于不夠完善的綠色建筑工程管理進(jìn)行完善，便于施工團(tuán)隊能將其使用在建設(shè)施工過程中。此外，國家還需要制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，使建筑行業(yè)更加規(guī)范化，便于材料節(jié)能檢測結(jié)果更加準(zhǔn)確。

企業(yè)自己懂嗎?知道費(fèi)用的行情嗎?

問題 凡是與企業(yè)建立了勞動合同的單位和個人都必須要繳納社會保險，這是強(qiáng)制性的保險，企業(yè)為員工繳納是法定的義務(wù)。在申請資質(zhì)的時候，企業(yè)也要給員工上保險，企業(yè)自己雖然會上保險，但是在的時候它會要求員工工種以及數(shù)量，達(dá)不到的數(shù)量，怎么上保險。有人說了，企業(yè)自己可以去招聘缺少的人呀，但是據(jù)我所知，在工程施工的時候用不到這么多人，你把他們都招進(jìn)來，除非你愿意養(yǎng)閑人，想必是你不愿意的。這種情況就涉及到人員的問題，企業(yè)自己懂嗎？知道費(fèi)用的行情嗎？所以說，上保險也不是那么容易的事，后面會牽扯出一大堆的問題，企業(yè)有能力和有精力去解決嗎？還有就是企業(yè)自己知道提供多長時間的保險明細(xì)嗎？還有必須得蓋上當(dāng)?shù)鼐值恼?，不蓋章是無效的，企業(yè)了解嗎？等知道了，還得一遍一遍的跑，不浪費(fèi)時間吶！

欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因

建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑企業(yè)是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件，建筑企業(yè)必須具有建筑企業(yè)資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。 第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無效，認(rèn)識上的分歧在審判實(shí)務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，的結(jié)果有時候卻會截然相反。