對(duì)施工質(zhì)量重視不夠，工藝工法的樣板展示不到位

前不久，幾個(gè)三四城市項(xiàng)目的策劃向明源君吐槽說(shuō)，其項(xiàng)目的工程質(zhì)量簡(jiǎn)直就是渣渣，嚴(yán)重托營(yíng)銷(xiāo)后腿，也為后面的沖突埋下隱患。

之所以出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)槿奈寰€(xiàn)項(xiàng)目的中小房企自身對(duì)工程質(zhì)量的重視程度不夠。使得對(duì)工程質(zhì)量起著引路作用的施工樣板更多的停留在口頭上。有的做了，也就是為了應(yīng)付檢查和購(gòu)房者做的面子工程。

對(duì)易擾動(dòng)部位的插筋，增加一道工序即將豎向插筋點(diǎn)焊到底板鋼筋網(wǎng)上。（三）核心箍：本工程采用標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)于大柱（單邊尺寸≥700mm）和大梁（高度≥800mm）交接部位，采用后封法。2、對(duì)于小柱（單邊尺寸＜700mm和矮梁（高度＜800mm）交接部位，采取點(diǎn)焊成鋼筋籠，沉梁施工整體下落后再進(jìn)行細(xì)部調(diào)整。（四）板筋；（五）直螺紋接頭：主體質(zhì)量樣板直螺紋接頭使用無(wú)齒切割機(jī)切斷非常費(fèi)時(shí)，無(wú)法滿(mǎn)足本項(xiàng)目工期需求，為確保進(jìn)度與質(zhì)量，本工程采取切斷機(jī)截?cái)啵捉z完成后再使用手磨機(jī)打磨接頭的方法。

為確保模板接縫嚴(yán)密不漏漿，并防止模板吸水或受熱膨脹產(chǎn)生過(guò)大變形，以下部位必須粘貼雙面密封膠條：

　　1、梁模板與柱墻模板之間的搭接面;

　　2、梁側(cè)模與梁底模之間的接縫;

　　3、柱陽(yáng)角模板搭接縫。

　　4、頂板模板拼裝時(shí)，模板間的拼縫宜采用50mm寬膠帶紙粘貼。

交接驗(yàn)收要求：

　　1、木方模板材料進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目部需組織施工單位進(jìn)行材料規(guī)格、幾何尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合要求的要求退場(chǎng)。各項(xiàng)目必需現(xiàn)場(chǎng)配備壓刨機(jī)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)方木進(jìn)行精加工，減小幾何尺寸偏差。