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自己如何判斷自己所住的房子是否危房?
1、木結構房屋要檢查木構件的木質是否有潮腐、蟲蛀等跡象。穿榫結構應重點檢查榫眼是否斷裂,榫節(jié)頭是否已松動失去作用。
2、土結構房屋中,須重點勘查土坯墻和土墻的墻腳、墻身是否潮濕,墻腳有無鼠洞,墻身是否有傾斜。土墻有裂紋沒關系,怕的是潮濕和傾斜。
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房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測
1)房屋因受相鄰工程影響,為對房屋進行保護而進行的檢測;
2)分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估;
3)施工前一般進行完損檢測,施工期間進行全過程的變形和損傷監(jiān)測;
4)施工后對前期監(jiān)測結果進行總結,對房屋質量進行復測,評估受損程度;
5)通過檢測監(jiān)測,一方面對房屋進行保護,另一方面為提供依據(jù)。
檢測內(nèi)容:
1)房屋建筑結構情況的調(diào)查(結構體系、及沉降縫等);
2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
3)房屋損傷情況的檢測(針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響);
4)相鄰工程概況的調(diào)查(是否符合規(guī)范的要求);
5)分析房屋變形敏感部位,布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值(相鄰工程施工前);
6)提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值;
7)對存在的問題提出處理建議。
出現(xiàn)哪些情況的時候需要做抗震鑒定。一般在續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時,我們就需要對原有結構進行抗震鑒定。內(nèi)容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。
相對較陌生的鋼結構檢測有哪些方法?
結構連接檢測
如果還沒有形成裂縫,可以增設保溫隔熱層,預防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫,可采取壓力灌漿的方法進行處理。
1)焊縫檢測
焊縫檢測有兩種方法:普通方法和方法。
普通方法:一般指外觀檢查、測量尺寸、鉆孔檢查等。
方法:一般指在普通方法的基礎上,用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查。
2)螺栓檢測
對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀檢查,看其是否存在螺桿剪斷、彎曲,孔壁承壓破壞,板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。