商住樓室內(nèi)裝修拆除應(yīng)該注意什么？

1.工作裝飾本錢太高 :已然商住樓初始的戶型構(gòu)造是以小戶型而存在的，那么假如將其改裝成單位就需求拆墻處理，在人工單價(jià)日益見長的今日，撤除項(xiàng)目顯然大大的提高了裝飾的本錢，據(jù)單位裝飾專業(yè)人員介紹，相同面積的商住樓與專業(yè)寫字樓比照，商住樓改裝單位的費(fèi)用要高出20%擺布。

2.工作電路改造費(fèi)事 :商住樓是以一戶一表的方式存在的電路，假如后期將其結(jié)合，除了電路改造裝飾費(fèi)用大大添加外，其技能難度也是一個(gè)很大的疑問，榜首是由于用電負(fù)荷前期根本上是以居家核算的，而單位的用電負(fù)荷必定高于居家，所以增負(fù)是必然的；第二是已然做為一致的單位，總開關(guān)就需求合為一個(gè)，這就需求花費(fèi)很大的裝飾投入。

   房屋改造需要注意些什么

   磚混結(jié)構(gòu)的預(yù)制板墻不能拆除，也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易的進(jìn)行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡還承擔(dān)著樓盤的重量。如果輕易拆除會(huì)造成比較嚴(yán)重的危險(xiǎn)。除了承重墻之外，輕體墻也是不能輕易拆除的，因?yàn)樗袚?dān)著房屋的部分重量，拆除也一樣會(huì)破壞其結(jié)構(gòu)?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因?yàn)樗鼈兺耆怀袚?dān)任何壓力和重量，只是起到隔開空間的作用，拆除之后不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成影響。

   門窗與墻體的拆除方法

這些墻可以拆：

 1、承重墻不能拆，那非承重墻就能拆了吧？許多人心里都有這樣的疑問，但是有的非承重墻也承擔(dān)著房屋的部分重量，厚一點(diǎn)，薄一點(diǎn)，都會(huì)有微妙的變化。

 2、在家居中只起分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。因?yàn)楦魤Σ怀袚?dān)任何壓力，拆了也不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。

 門窗拆改需注意什么？

 1、房屋外輪廓上的門窗所在的墻一般屬于結(jié)構(gòu)承重墻，拆除這類門窗時(shí)，不可大范圍進(jìn)行破壞拆除，不能破壞墻體結(jié)構(gòu)。

 2、有些戶型不太合理，很多門窗的設(shè)置會(huì)影響房屋布局和采光。這樣的門窗可以拆除，但是門洞和窗洞所在的墻體不能動(dòng)。

  室內(nèi)拆除的注意事項(xiàng)

1、頂面橫梁不可拆

有的業(yè)主裝修時(shí)，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是不能拆改的，因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會(huì)造成上層樓板下墜。

2、拆墻后修補(bǔ)工作不能省

墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。"拉筋"是對(duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。