質(zhì)量樣板間可以從哪些方面可以規(guī)避質(zhì)量問題的發(fā)生?

　　近年來,商品房質(zhì)量投訴主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墻柱、墻梁交接位置,“漏”則多出現(xiàn)在天面樓板、外墻裂縫處和污水管穿過樓板位置,出現(xiàn)以上問題和建筑材料的材質(zhì)以及施工工藝有莫大關(guān)系。通過建立“質(zhì)量樣板間”,施工企業(yè)能夠重點(diǎn)解決各分項工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程效果預(yù)展及方案選擇等各環(huán)節(jié),為工程項目的順利開展提供了切實(shí)可行的參考依據(jù)。

做出樣板后要由甲方和監(jiān)理共同驗收，確保合格方可大批量施工，施工要嚴(yán)格按照樣板進(jìn)行；質(zhì)量樣板展示區(qū)的建設(shè)，可以向外界展現(xiàn)項目質(zhì)量，更好的反映企業(yè)形象。

樣板展示區(qū)的設(shè)計及制作，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)規(guī)范進(jìn)行，一般設(shè)計流程如下：

1、樣板展示區(qū)的樣板，分為主體、室內(nèi)樓梯，電氣預(yù)埋及單獨(dú)柱等數(shù)十種。

2、展區(qū)設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)工地實(shí)際尺寸進(jìn)行場所規(guī)劃，并畫出效果圖。

3、確定尺寸，然后進(jìn)行搭配，一般項目上要求樣板數(shù)量在六個以上。

施工隊前，總承包方應(yīng)組織考察，研究總承包方制作的樣品，確定是否參加?？偝邪郊夹g(shù)人員進(jìn)場后進(jìn)行技術(shù)交底，各施工隊進(jìn)行各自的樣板施工。如果驗收不合格，該隊將被淘汰。驗收合格后可按樣板進(jìn)行大面積施工；

我們應(yīng)該把建筑工人當(dāng)作“傻瓜”。技術(shù)方案應(yīng)盡可能詳細(xì)，盡可能少用文件表達(dá)，并用更簡單的圖紙表達(dá)。質(zhì)量樣板提醒不需要工人們?nèi)タ紤]，只要按照圖紙來做。

總體的在進(jìn)行操作時安全問題應(yīng)對總結(jié)為在進(jìn)行施工均需經(jīng)技術(shù)鑒定合格后方能使用，進(jìn)行交叉作業(yè)時，注意不得在同一垂直方向操作。下層作業(yè)的位置必須處于上層可能墜落的范圍之外。不符合以上條件時，必須設(shè)置安全防護(hù)層，樣板提醒結(jié)構(gòu)施工自二層起，凡人員進(jìn)出的通道口（包括井架、施工電梯進(jìn)出口），均應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚，高度超過24米時，應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)棚，墜落體驗高處作業(yè)之前，應(yīng)進(jìn)行安全防護(hù)設(shè)施檢查和驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行高處作業(yè)，作業(yè)要求，施工單位和作業(yè)人員要嚴(yán)格按照要求作業(yè)。遇大風(fēng)等惡劣天氣，不得進(jìn)行露天高處作業(yè)。