工業(yè)廠房為什么需要做承重檢測？在正常情況下，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，問題可大可小，嚴重的會影響結(jié)構(gòu)安全，所以必須做廠房承重檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次的樓板專項檢測。因為使用的功能發(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時間一長，這就會是十分危險的事情。廠房承重標準怎么計算？如果貨物長時間不移動的話，并且在堆放時輕拿輕放，可以考慮按恒荷載衡量能否放置此重量的貨物，如若移動，則必須按活荷載考慮！廠房承重標準計算公式為均勻布面載荷值Q=y*d。而且廠房的承重要靠放置設備本身重量及設備運行頻率產(chǎn)生的動荷載決定。

 廠房樓板承載重要鑒定過程如下：

1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。怎么出具廠房承重檢測鑒定報告？

要出具廠房承重檢測鑒定報告，需要委托的房屋檢測鑒定公司進行。首先，找到具有資質(zhì)的檢測單位，商談檢測費用。其次，簽訂檢測合同。然后，檢測單位會到現(xiàn)場進行檢測。由檢測單位開具廠房承重檢測鑒定報告。對于廠房安全檢測的主要內(nèi)容，主要包括以下這些：結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，使用的建筑材料性能檢測，廠房是不是由裂縫損傷，對沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，只有評估合格的廠房，才可以投入到之后的使用之中。

廠房性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：

1、詳細研究相關文件資料。

2、詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應。

3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況

　跟普通的民用建筑相比的話，廠房建筑的結(jié)構(gòu)更加復雜它的安全性要求也更高的。但是為了確保其安全和穩(wěn)定也會對其進行相關的廠房承重檢測鑒定，而且不同的廠房它的結(jié)構(gòu)和相關的概況也是不一樣的，其載重能力也是不相同，這就需要用不同的廠房承重檢測方式來進行相關的房屋檢測了。部分廠房在還沒有獲得相關的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了，在這種無法提供準確廠房承重能力限值的情況下，需要委托的廠房檢測機構(gòu)對進行廠房承重檢測，這樣既可以方便業(yè)主對不滿足承重能力的廠房樓板進行加固，又可以預防后期因為新增設備而留下的安全隱患。

廠房驗收檢測介紹：

原材料及結(jié)構(gòu)檢測是利用儀器設備對結(jié)構(gòu)物或試驗對象，以各種試驗技術(shù)為手段，在施加各種作用（荷載，機械擾動、模擬風力、溫度、變形等）的工況下，通過量測和試驗對象工作性能有關的各種參數(shù)（應變、變形、振幅、頻率等）和試驗對象的實際破壞形態(tài)，來評定試驗對象的剛度、抗裂度、裂縫狀態(tài)、強度、承載力、穩(wěn)定和耗能能力等，確保工程材料的安全性能。

鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測鑒定的核查辦法：

（1）核查鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲度或撓度值是否符合標準要求。

（2）核查鋼網(wǎng)架主體結(jié)構(gòu)的撓度值是否符合設計要求。

1)詳細研究相關文件資料。

2)詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應。

3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應和動力特性。

5)調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。