典當行專業(yè)術(shù)語有哪些？

  典當行有許多專業(yè)術(shù)語，比如絕當、贖當，但是僅從字面來判斷會讓人產(chǎn)生許多誤區(qū)。

 到了當期而無力贖當，典當之物即會成為絕當。??

?并不是說，只要當期一到，當物沒被贖走就會成為絕當，此時還有幾天的“寬限期”?！兜洚敼芾磙k法》規(guī)定，典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應當在5日內(nèi)贖當或者續(xù)當；逾期不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當。也就是說，當期屆滿后5日內(nèi)還沒有“任何反應”的，當物才能成為絕當。而現(xiàn)在的典當行還會根據(jù)客觀實際情況，續(xù)當或者協(xié)助客戶處理房產(chǎn)還款。8萬元，與直接取出定期存款相比，存款利息還能有將近3萬元的結(jié)余，總體算下來共計節(jié)省10萬元以上。??

洛陽房產(chǎn)抵押利率可能存在的風險

  洛陽房產(chǎn)抵押利率風險提示：

1.未經(jīng)共同所有人同意，di押無效聯(lián)合共有人用其共同財產(chǎn)設定di押，未經(jīng)其他共有人同意，抵押無效。

 2.di押中央生產(chǎn)室，原產(chǎn)權(quán)單位不同意在實踐中難以實施銷售，有中央生產(chǎn)室di押且難以實施的情況。在實施階段，中央生產(chǎn)室需要通過拍賣銷售程序?qū)崿F(xiàn)，但原始房產(chǎn)單位不同意出售。結(jié)果，拍賣過程無法推進，執(zhí)行程序停滯不前。

 3.di押財產(chǎn)存在于租賃基礎《物權(quán)法》190條，di押財產(chǎn)在抵押合同訂立之前已經(jīng)租賃，原租賃關系不受di押影響。如果di押財產(chǎn)有預先租賃且租賃期在進入執(zhí)行階段后尚未終止，則承租者可以提出強制執(zhí)行異議，導致延長執(zhí)行程序。