天津墓地的評(píng)估方法分析

　?、偈袌霰容^法：由于目前殯葬用地出讓案例較少，市場還不是很成熟，一般難以選取合適的比較案例，因此市場比較法一般不適用，待以后市場逐步成熟，可采用市場比較法。

　?、诨鶞?zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法：由于各城市的基準(zhǔn)地價(jià)成果中一般都不包括殯葬用地基準(zhǔn)地價(jià)，因此在使用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法時(shí)需首先根據(jù)該墓地的經(jīng)營情況、特征酌情確定要參照的基準(zhǔn)地價(jià)成果。

　?、凼找孢€原法：用收益還原法計(jì)算墓地經(jīng)營收入時(shí)，應(yīng)針對(duì)不同類型物業(yè)的收益模式進(jìn)行分析，除墓地、塔位等銷售收入外，還應(yīng)包括殯葬用品的零售收入、墓穴管理費(fèi)、塔位管理費(fèi)、骨灰安放(葬)證書費(fèi)等其他收入。

天津公墓提供給人們的購買墓地要求

天津公墓提供給人們的購買墓地要求是攜帶認(rèn)購人或是有效證件，到辦公地辦理購買手續(xù)，還須出具公墓使用者的證明或是殯儀館出具的火化證明，這些才能保證符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)?？蛻粽J(rèn)購公墓時(shí)，應(yīng)確認(rèn)公墓區(qū)號(hào)、型號(hào)、價(jià)格及方向，同時(shí)需要注意都是骨灰盒尺寸小于公墓內(nèi)徑大小情況，目前大部分公墓很適用標(biāo)準(zhǔn)骨灰盒尺寸，如果有定制的骨灰盒，客戶需同天津公墓方另外確認(rèn)，不同的公墓單位規(guī)定不同。公墓碑文刻字根據(jù)各個(gè)公墓單位實(shí)際業(yè)務(wù)量確定。 客戶預(yù)付定金后，在協(xié)定的時(shí)間內(nèi)交付全款才行，若是要退定金，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到區(qū)域內(nèi)手續(xù)，個(gè)別陵園肯定會(huì)有手續(xù)費(fèi)。

公墓服務(wù)體質(zhì)和管理方法

傳統(tǒng)的殯葬方式已經(jīng)逐漸被取締，公墓這種文明的殯葬方式將會(huì)是以后殯葬行業(yè)發(fā)展的主流方向?，F(xiàn)在我國有很多的公墓代表，這些公墓服務(wù)體質(zhì)和管理方法一直以來都深受人們的青睞，現(xiàn)代公墓想要贏得人們的眼球，就需要不斷的提升自己的服務(wù)水準(zhǔn)，他們不僅有便利的交通、的服務(wù)體系，而且，在很多公墓體系中，沒有各種墓地糾紛問題，所以大部分人都愿意將逝者的墓地選在這里的。公墓的選擇需要人們關(guān)注的細(xì)節(jié)問題有很多。我國的傳統(tǒng)思想里，墓地風(fēng)水不好對(duì)后世的事業(yè)和家庭也會(huì)產(chǎn)生很大的影響。所以，一些講究的人在選擇墓地時(shí)，關(guān)心的問題非常多。

天津公墓具有很高的個(gè)人價(jià)值

天津公墓具有很高的個(gè)人價(jià)值。它以接近人民的價(jià)格出售。這是一個(gè)平民墓地。墓園碑石種類繁多，風(fēng)水非常好。普通人選擇購買墓地是好事。天津公墓的合法性可以得到保證。在這里購買墓地可以受到國家法律的保護(hù)。它的優(yōu)點(diǎn)是交利，是人們的樂土。天津公墓是由城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院的根據(jù)園林公墓的設(shè)計(jì)建造的。

　　墓碑大多由專業(yè)工匠精心雕刻制作。相關(guān)材料相對(duì)較好，整體造型典雅多樣，寓意無限吉祥，規(guī)格齊全，達(dá)到高、中、低檔。任何一個(gè)等級(jí)的墓地都表現(xiàn)出一種莊嚴(yán)肅穆的感覺?，F(xiàn)有不同風(fēng)格、等級(jí)的公墓類型，充分保障了不同層次用戶的實(shí)際需求。其特點(diǎn)是高規(guī)格骨灰?guī)?，每個(gè)人每年都有規(guī)定的使用費(fèi)。公墓不收押金。作為一座具有人文紀(jì)念園風(fēng)格的現(xiàn)代公墓，他們集中在殯葬紀(jì)念、觀光休閑、人文教育和文化傳承等方面。特大跨度拱門是用來埋葬模型公墓的。

　　公墓位于一個(gè)美麗的保護(hù)區(qū)。它已經(jīng)遠(yuǎn)離自然災(zāi)害好幾年了?？瓷先ズ芷届o。紀(jì)念碑前的華表與崇陵宮的一角遙相呼應(yīng)。墓地的地理環(huán)境得到了社會(huì)各界的認(rèn)可。無論是風(fēng)水還是人文文化都是比較優(yōu)越的墓地，這里都會(huì)埋葬許多名人。如果你選擇一個(gè)墓穴來購買一個(gè)墓穴，你可以把它撿起來，用汽車運(yùn)送，一路陪伴，爭取優(yōu)惠價(jià)格。