保安公司所具備的素質(zhì)：提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)：保安公司在招聘保安人員的時候，應(yīng)該盡量招收一些有經(jīng)驗的人。因為保安公司能夠?qū)邮盏膶W員提供系統(tǒng)化和規(guī)?；呐嘤?。安保服務(wù)的愛崗敬業(yè)精神，實際上是為客戶提供服務(wù)的具體表現(xiàn)，尤其是在企業(yè)服務(wù)競爭日益激烈的今天，對每個保安員的禮節(jié)禮貌工作能力提出了更高的要求，我們在自已崗位上除了熟悉本職工作和業(yè)務(wù)技能外，必須樹立愛崗敬業(yè)精神。保安工作，愛崗敬業(yè)是保安職業(yè)道德基本、起碼、普通的要求。愛崗就是熱愛自己的工作崗位，熱愛自已的本職工作，敬業(yè)，就是以負責的態(tài)度對待自己的工作。

保安人員門衛(wèi)保安應(yīng)嚴格遵守公司作業(yè)程序及儀容儀表的規(guī)則，門衛(wèi)保安必須嚴格執(zhí)行車輛收支規(guī)則，發(fā)現(xiàn)可l疑情況及時報告，并仔細做好交代班作業(yè)，因交代班不清而形成事故時，追查交代班兩邊職責、 值班員應(yīng)文明執(zhí)勤、禮貌待人。       不答應(yīng)與車主爭持，更不答應(yīng)與車主謾l罵。遇車主刁難或羞辱時，應(yīng)堅持冷靜，抑制自己的心情，確實無法處理的作業(yè)，應(yīng)迅速報告隊長、組長處理。如車主不聽勸阻，無理取鬧，甚至情緒蠻橫，動手打人，應(yīng)告訴領(lǐng)導，將肇事者送交公l安機關(guān)處理。       對未領(lǐng)卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機時間告訴其它崗位的保安人員，以免誤解，凡裝有易l燃、易l爆、劇l毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、大拖車（經(jīng)管理處贊同的除外）等，嚴禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)，門衛(wèi)保安人員應(yīng)監(jiān)督、操控收支的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推銷人員入內(nèi)。對駛出的面包車，箱式貨車等，一概停車并翻開車箱進行檢查，如發(fā)現(xiàn)可l疑物品應(yīng)立即上報當班隊長或物業(yè)領(lǐng)導進行處理，門衛(wèi)保安應(yīng)按規(guī)則對外來車輛和訪客進行盤查、登記。對帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員通行證的發(fā)放進行操控，減少不必要的人員進入小區(qū)。

保安公司應(yīng)急處理預案二： 　

1、執(zhí)勤中(或業(yè)主投訴)或監(jiān)控中心通知，發(fā)現(xiàn)有人爭吵、斗現(xiàn)象時，要及時制止?！　?

提醒：制止爭吵的原則為：　　

(1)勸阻雙方住手、住口。　　

(2)對爭吵雙方或一方業(yè)主勸其離開現(xiàn)場?！　?

(3)持有器械，應(yīng)先制止持l械一方?！　?

(4)有傷員先送傷員去醫(yī)院醫(yī)l治?！　?

2、迅速報告上級領(lǐng)導，由上級單位出面調(diào)解，如個人力量單薄，應(yīng)請求增援?！　?

3、在制止爭吵、雙方時，切忌動粗，不允許惡言相向。

物業(yè)保安服務(wù)哪家好？

1、辦公樓物業(yè)保安管理要機動靈活、合理有效。由于是辦公樓物業(yè)，下午業(yè)主下班后，樓內(nèi)幾乎沒有活動的人群，在適當關(guān)閉部分出入口后，需要及時調(diào)整保安員的崗位，增加樓內(nèi)外巡邏保安。

2、標準安全防衛(wèi)措施根據(jù)客戶對安全的實際需求，統(tǒng)一部署和提供安全防衛(wèi)策略，降低整體風險，獲得長期穩(wěn)定高性價l比的安全環(huán)境。對保安人員進行統(tǒng)一考核、培訓、上崗。后臺跟進服務(wù)配合企業(yè)從管理程序上根本杜l絕安全隱患，從而實現(xiàn)更舒適的環(huán)境。

3、深度了解物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量  在前期進行準備工作的時候，需要注意對保安公司的選擇要慎重。物業(yè)保安公司在服務(wù)質(zhì)量，信譽和配合程度方面是有區(qū)別的，在選擇時，可以通過現(xiàn)場考察、價格比較等多方面的對比，擇優(yōu)選擇一家物業(yè)管理公司保安服務(wù)。