作為房地產項目配套的安全防范部品，樓宇對講行業(yè)與房地產休戚與共，命運相連。相比2014年的收緊政策，2015年國家高調救市，房地產各種政策松綁，特別是一線城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數字對講、智能家居等中產品也隨之迎來一**市場需求和商機。智能家居將讓用戶有更方便的手段來管理家庭設備，比如，通過觸摸屏、控器、電話、互聯網或者語音識別控制家用設備，還可以執(zhí)行場景操作，使多個設備形成聯動。房地產市場的發(fā)展模式也從過去的為解決供需矛盾而大量建房轉向更精細化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發(fā)展，同時這種模式的轉變也給樓宇對講廠家提出了更加嚴格的節(jié)能降耗要求。

　　另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設方面的大力推進，很多房地產開發(fā)商為了控制投入的成本會選擇壓縮樓宇對講產品的價格或降低產品的檔次，或選擇更加經濟的產品和方案，這樣的市場環(huán)境直接拉動了樓宇對講中低端產品銷量的上升。與此同時，國家經濟適用房和廉價房等保障性住房的大量推出，也進一步增加了樓宇對講中低端產品的銷量，因此樓宇對講在整體應用中呈現出低端和兩極化發(fā)展的趨勢。除了以上幾點之外，還有一些像易維護、防死機設計等都是用戶在選擇門禁對講系統(tǒng)時需要注意的關鍵詞，***還是選擇成熟品牌的產品，這樣在保證產品品質的同時，也還保證了完善強大的服務體系，后期也會省去許多麻煩。

　　不過，受力于各項調控措施的影響，房地產開發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費人群的地產項目在日益增加，如教育地產、養(yǎng)老地產、旅游地產、文化地產、青年公寓等，這些地產項目有顯著的針對性，其配套的智能化設備要程度的契合目標用戶的應用需求。因此，對于樓宇對講企業(yè)而言，滿足房地產開發(fā)的個性化需要也是當前重要的發(fā)展方向。然而，在實際的功能應用中，大部分的產品除了借助工作原理和技術特性完成了與其它設備的性能差異以外，在功能上似乎并沒有什么太多的改變。

又從各種總線方式聯網發(fā)展到運用成熟的TCP/IP數字**聯網，樓宇對講走進千家萬戶，在智能化住宅小區(qū)得到廣泛應用。

可視對講優(yōu)勢分析

隨著樓宇對講機產品的發(fā)展，現代樓宇對講以可視對講為主，相對傳統(tǒng)對講，可視樓宇對講優(yōu)勢更加明顯。

一、布線簡單相對于干總線制傳輸的模擬可視對講系統(tǒng)，數字可視對講系統(tǒng)在布線和安裝調試方面，要方便得多。由于數字可視對講系統(tǒng)采用TCP/IP方式傳輸聲音、資料及影像圖像等訊號，因此，一根網線即可解決所有問題，大大簡化了布線工程，使住宅對講系統(tǒng)的安裝和調試都變得簡單，施工周期也大幅縮短。分機具有雙向視頻語音對講、監(jiān)視等基本功能，聯網后還可呼叫管理中心機，可接緊急鈕扣和、門磁、煙感探測器等設備。

二、聯網功能強大當所有信號數字化之后，就很容易滿足聯網需求。數字可視對講系統(tǒng)的室內機好比一臺小型的計算機，既有的CPU，又有DSP數字處理芯片，強大的資料處理能力使聯網功能變得強大，為其他安防子系統(tǒng)整合提供更多的方便性。

三、擴充性佳IP聯網具有很強的擴展性，它不僅可以實現可視對講，而且還能實現多媒體信息發(fā)送、廣播、安防報警、智慧家居、IP可視電話、VOD點播、影像監(jiān)控以及增值業(yè)務等功能。

如果接入Internet網，在網上就可對任何一臺終端(可視對講機)進行配置、監(jiān)控、遠端升級、遠端抄表等功能。既能滿足傳統(tǒng)可視對講應用，又能提供安防報警、智慧家居控制等多種功能，成為「數字家庭」的核心樞紐。

四、傳輸距離長現在社區(qū)開發(fā)規(guī)模越來越大，利用影像放大器等解決方法，也能夠將傳輸距離延伸到幾公里，但實現的成本太高。而基于TCP/IP方式的可視對講系統(tǒng)沒有距離限制，可實現低成本遠距離傳輸。

五、綜合成本低一直以來，在人們心中有個固定的觀念：“新**就意味著高昂的價格，新產品就一定比傳統(tǒng)產品貴?！蹦敲?，作為**的數字對講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對講系統(tǒng)造價高、費用多嗎？其實，單從安裝調試、布線來看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不小的投資，加上施工周期縮短，節(jié)省了線材和人工費用，容易維護，因此，采用數字可視對講系統(tǒng)，在成本上更具優(yōu)勢。如按錯請按#號鍵復位，重新輸入家中需拿起對講電話確認來客身份后，按開按鍵即可打開。

樓宇對講系統(tǒng)在別墅的使用效果怎么樣

別墅使用這種系統(tǒng)非常的方便，其實樓宇對講系統(tǒng)不僅可以實現對講，現在也是可以實現可視功能。您可以不外出就可以看出外面的是誰，并且是可以看到外面的一些東西。一些比較先進的系統(tǒng)，可以同時支持多個系統(tǒng)同時工作，這樣就可以更好的使用。

在別墅使用和在小區(qū)使用有很多的區(qū)別

首先就是使用率的問題，別墅使用率比較的高，可以說每天都是可以使用到這種系統(tǒng)。

再者就是維護方面，別墅使用一般都是有專門的售后人員進行售后的維修以及維護，這相比小區(qū)使用更好一些。

后就是使用效果，小區(qū)使用效果一般都是只可以看到大門口，但是別墅使用一般都是可以直接根據自己的實際情況進行查看。

可視樓宇對講跟系統(tǒng)系統(tǒng)組網有什么意義呢？

采用總線傳輸協(xié)議的系統(tǒng)功能較為單一，系統(tǒng)擴展性一般，大部分產品于通話、開瑣等功能，設備使用率較低。采用TCP/IP組網的系統(tǒng)具有很強的擴展性，它不僅可以實現可視對講，而且還能實現多媒體信息發(fā)送、安防報警、智能家居、視頻監(jiān)控、遠程控制以及社區(qū)服務等增值業(yè)務等功能，既可以滿足傳統(tǒng)可視對講應用，又能提供家居安防、家庭自動化、社區(qū)智能化等多種功能。分機分機是安裝在每一戶家庭室內的，如有的業(yè)主有特殊需求，也可設置多臺分機。