工業(yè)用地指標(biāo)緊張,安岳建中小企業(yè)孵化園,　80戶企業(yè)僅占地355畝，土地利用率是一般工業(yè)園的6－7倍――
　　今年初，成都卡美多、美麗點(diǎn)等40多家制鞋企業(yè)決定投資45億元整體搬遷至安岳，同時(shí)打造渝成制鞋產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目建成后，園區(qū)年產(chǎn)皮鞋將達(dá)到1.5億雙，解決就業(yè)10萬(wàn)人。40多家大型鞋企的土地指標(biāo)不成問(wèn)題，但與此配套的100多戶鞋材企業(yè)入駐卻成了難題。
　　如何讓這些配套的小微企業(yè)進(jìn)得來(lái)，留得住，安岳開(kāi)始謀劃建中小企業(yè)孵化園。
　　廠房出租從記者口中得知，記者從安岳縣龍臺(tái)發(fā)展區(qū)了解到，為工業(yè)用地指標(biāo)緊張局面，年底該縣個(gè)中小企業(yè)孵化園將開(kāi)園入駐。80戶企業(yè)僅占地355畝，土地利用率是一般工業(yè)園的6－7倍。
　　
　　“隨著交通區(qū)位的改善，以往的農(nóng)業(yè)大縣現(xiàn)在具備了發(fā)展工業(yè)的基礎(chǔ)條件?！卑苍揽h龍臺(tái)發(fā)展區(qū)經(jīng)信分局局長(zhǎng)秦松介紹，今年底，成安渝高速將建成，安岳恰好位于這條成渝直線高速的中點(diǎn)，顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓其承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移成為可能。
　　但用地指標(biāo)卻成為一個(gè)制約因素?！叭h城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)各項(xiàng)用地指標(biāo)加起來(lái)也就1200畝左右，但工業(yè)用地，每年的缺口都在2000畝左右，每年都有企業(yè)來(lái)了卻留不下的情況發(fā)生?！?

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

廠房保溫降溫     
廠房保溫能隔絕大部分的太陽(yáng)光輻射和傳導(dǎo)熱量，減少室內(nèi)形成溫室效應(yīng)。從而極大的降低廠房的溫度，改善廠房的環(huán)境?，F(xiàn)在常用的方法有以下兩種選擇: 
     A、  給廠房屋面加蓋保溫棉，一般屋面上使用的保溫棉是玻璃棉，常用厚度為50mm,75mm,100mm，密度為10kg/m3,12kg/m3,14kg/m3,16kg/m3.，安裝好一般可以使室內(nèi)溫度降低5-8℃，施工過(guò)程較復(fù)雜，若為舊廠房做保溫改造，需要拆除原有屋面，拉上鋼絲網(wǎng)，在鋼絲網(wǎng)上鋪設(shè)玻璃棉，蓋上原有屋面板，再做防水處理。 
      B、   在屋面板上噴涂的隔熱反射涂料。此種產(chǎn)品隔熱保溫性能極佳，可以在金屬、混凝土、灰墻、木結(jié)構(gòu)表面、石棉瓦、塑料、玻璃鋼、橡膠等各種表面涂覆。涂層0.25mm厚，其效果相當(dāng)于 10cm-15cm玻璃棉的功效，它可以反射99.5%紅外線，92.5%可見(jiàn)光，隔音效果達(dá)68％，平均隔音效果50％以上。防火1級(jí)，完全不燃。無(wú)毒安全，長(zhǎng)效耐久，使用壽命15年以上（詳細(xì)介紹可以參照工程材料檔）。若用此法，施工方便，對(duì)原有屋面無(wú)損壞，而且能阻止屋面的老化。施工后和施工前的板材表面溫差可達(dá)20℃，室內(nèi)溫差可達(dá)8-10℃，廠房能耗可銳減30-70%。 

這從近期掀起的地方債審計(jì)風(fēng)暴中可見(jiàn)端倪,摸清“家底”,對(duì)癥下藥,終還是要通過(guò)進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化的投融資機(jī)制改革,實(shí)現(xiàn)地方政府財(cái)權(quán)、事權(quán)的相互匹配,徹底走出土地財(cái)政的泡沫化陰影。在此改革大背景下,房地產(chǎn)有望回歸行業(yè)本來(lái)面目,走向由市場(chǎng)規(guī)律主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

其次,就房地產(chǎn)調(diào)控手段的取舍和出手時(shí)間來(lái)看,如果套用經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“上限”“下限”來(lái)解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策走向,住房?jī)r(jià)格泡沫和居民住房支付能力的“上下限”就是政府調(diào)控出手的依據(jù)和指向,圍繞這兩個(gè)目標(biāo)的稅收改革、基本住房保障條例等都將適時(shí)出臺(tái),將為建立房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制做深層次的鋪墊。新聞背景:“上下限”