如同我們平時燒水壺底會產(chǎn)生水垢一樣，長時間的作用之下，地熱管也會產(chǎn)生一些水垢，水垢的生成條件是水溫較長時間保持在七十攝氏度以上，并且水相對保持在靜止狀態(tài)下。在一定的高溫條件下，水垢就會自然而然的生成，除此之外，水中的其他雜質(zhì)也不會自動就排出去，反而會留在地暖管中。當這些物質(zhì)達到一定的濃度之后就會自動沉淀下來，就會堵塞地暖管，這種情況下就會引起地暖不熱，甚至是徹底堵塞，當?shù)嘏瘡氐锥滤懒说臅r候，那么清洗工作也不能起死回生了，只能是重新?lián)Q管裝暖氣片了。

2. 地暖管內(nèi)產(chǎn)生的細菌影響身體健康。由于地熱管內(nèi)常年積水，在一定的條件下會產(chǎn)生大量的生物粘泥和污垢，覆蓋在地熱管內(nèi)，地熱發(fā)生溫度變化，就是這生物粘泥和污垢覆蓋在管壁內(nèi)壁所造成的。同時也生存了大量的細菌，對用戶的健康也造成了危害。

地暖清洗的佳時期：

地熱管的佳清洗時期，為供暖前、中、后三個時期，因為供暖前清洗可將管內(nèi)的生物粘泥、雜質(zhì)都清除掉，從而保證供暖期間的正常使用供暖中進行清洗可直觀的感受到管路系統(tǒng)在排除生物粘泥、雜質(zhì)后的采暖效果及防止細菌的再生和繁殖，供暖后期清洗是為重要的。因為自來水公司供出的水質(zhì)一般較差，里面還有雜質(zhì)和細菌，細菌的繁殖和再生一般是在春季和夏季，如不把它徹底清除，它將對我們的健康造成很大的危害。

一般清洗收費：元/組(組：一進一出為一組，一般家庭小戶型為3-4組，平左右的一般5-6組...)所以呢一般清洗收費一戶在500-600元;

地熱清洗費用按分水器回路收取：3個回路以內(nèi)300元，多一個回路加50元。

成本核算：

通常地熱清洗是按兩種方法計算的一種是按平方計算(地熱的供熱面積)現(xiàn)在一般是3元一平比較合理，還有一種是按回路計算的一回路基本上是元，現(xiàn)在大多數(shù)清洗單位上門清洗的費用基本上都是這樣。