精裝房工法樣板管理，再不學(xué)你就危險(xiǎn)了

在建筑施工過(guò)程中，技術(shù)交底是必不可少的。

除了以圖紙、變更文件等形式進(jìn)行書(shū)面交底外，考慮到施工過(guò)程的可操作性，以施工方法模板的形式進(jìn)行實(shí)物交底更為重要。其主要功能是:

●確保施工總體施工技術(shù)水平符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

●及時(shí)發(fā)現(xiàn)和調(diào)整設(shè)計(jì)和施工缺陷或改進(jìn)施工工藝，避免大規(guī)模施工后可能出現(xiàn)的返工；

●重要部位施工時(shí)，要求施工單位先取樣，即工作方法取樣和施工(房型)取樣，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)施工。房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入下半年。它的規(guī)模正在迅速發(fā)展。自上而下的控制也面臨新的挑戰(zhàn)。因此，要管理1000億規(guī)模的企業(yè)，必須實(shí)施《示范施工法管理標(biāo)準(zhǔn)》。

準(zhǔn)備內(nèi)容1、技術(shù)交底的準(zhǔn)備形式(1)項(xiàng)目概況(2)工作內(nèi)容和工作量(3)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)等目標(biāo)(4)施工準(zhǔn)備(1)材料準(zhǔn)備；(2)設(shè)備準(zhǔn)備；(3)操作條件和人員準(zhǔn)備。(5)操作流程①流程；(2)作業(yè)準(zhǔn)備；(3)施工技術(shù)。(6)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①主控項(xiàng)目；(2)一般項(xiàng)目；(3)質(zhì)量控制點(diǎn)。(7)成品保護(hù)(8)安全與環(huán)境(9)施工注意事項(xiàng)

施工技術(shù)交底內(nèi)容(1)施工單位總工程師向項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)包括以下主要方面:①項(xiàng)目概況和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及要求；(2)主要施工方法、關(guān)鍵施工技術(shù)及實(shí)施中存在的問(wèn)題；(3)特殊工程部位的技術(shù)處理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)；(4)新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要求和實(shí)施方案及注意事項(xiàng)；(5)施工組織設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、進(jìn)度要求、施工部署、施工機(jī)械、勞動(dòng)力安排和組織；6.總承包商和分包商應(yīng)相互合作并處理相關(guān)問(wèn)題；⑦施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)；⑧盡量采用本單位實(shí)施的施工方法等標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。(2)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向本單位工程、質(zhì)檢員、安全員進(jìn)行技術(shù)交底的內(nèi)容包括:①工程情況及當(dāng)?shù)氐匦?、地貌、工程地質(zhì)和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；(2)設(shè)計(jì)因紙產(chǎn)生的具體要求、方法和施工難點(diǎn)；(3)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的具體要求及其實(shí)施步驟和方法；(4)施工中的具體做法，使用了哪些工藝標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)使用了哪些方法；實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵部分和可能出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案；(5)施工進(jìn)度要求、工序重疊、施工部署和施工隊(duì)伍任務(wù)確定；6.施工中使用的主要施工機(jī)械型號(hào)、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、操作規(guī)程等問(wèn)題；⑦新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的相關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)定及注意事項(xiàng)；⑧施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和具體安全技術(shù)措施及注意事項(xiàng)。