房屋檢測所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。根據(jù)各檢測單位的技術水平，應可選擇開展煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測和大型戶外廣告牌檢測等，部分檢測種類需要資質(zhì)。隨著房屋安全鑒定在建筑工程中越來越體現(xiàn)出其重要性，因此引起了更多的客戶朋友重視起來，現(xiàn)在不管是房屋使用過程的安全性問題還是根據(jù)規(guī)定的房屋安全管理條例，房屋安全鑒定工作已經(jīng)和日常的生活息息相關，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用技術手段對房屋的安全性做出科學的評判，能夠保障房屋使用人在使用過程中的安全性。

 1．多層砌體房屋以砌體(無筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較為有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。

 房屋安全鑒定的主體是已建成的民用建筑，一般程序是：申請人交資料申請―鑒定機構受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的數(shù)據(jù)編寫鑒定報告―申請人交鑒定費拿鑒定報告―如對結果有異議，再找高一級鑒定機構復議。當該房屋使用了一定年限出現(xiàn)不同程度損壞或在外力作用下（被車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請房屋安全鑒定。房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進一步通過實驗室檢測、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學的使用方案。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋檢測一般需要的資質(zhì)包括房管部門頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)、工程檢測資質(zhì)、建筑設計資質(zhì)和CMA檢測資質(zhì)等。