新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、相關(guān)合同別忘簽

　　簽合同時(shí)應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時(shí)間、收房程序（如先驗(yàn)房，無(wú)異議后再收房等）；新房驗(yàn)收時(shí)從配套設(shè)施到房?jī)?nèi)各項(xiàng)交付物的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。

　　2、兩書(shū)一表記得要

　　新房驗(yàn)收向開(kāi)發(fā)商索要兩書(shū)——《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商提供國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

裝修水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　裝修水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。

　　2、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。

　　3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。

　　4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。

　　5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。

　　6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。

　　7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地，水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。

　　8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外，強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。

　　9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。

　　10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭。

　　11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。

　　12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。

　　13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理。

　　14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線。

　　15、煤氣管，須走明管，不能封死，如需移管須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。

　　16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。

水電要不要全改?個(gè)人建議

水電要不要全改？

個(gè)人建議10年以上的二手房，水電要全改，一方面避免水電材料老化帶來(lái)的安全隱患，另一方面隨著軟裝布局的變化，戶(hù)主對(duì)水電點(diǎn)位的數(shù)量和位置也有不同的需求。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一次裝修至少歷時(shí)3-6個(gè)月，跑300多公里，買(mǎi)1000多種建材，搬運(yùn)4.5噸建材到工地，要與236位陌生人溝通協(xié)調(diào)，在茫然中，要做358次決策，盯工地至少要請(qǐng)240h的假，建材延遲，平均24天，不得不對(duì)36道環(huán)節(jié)了如指掌。

其實(shí)，裝修本不必如此麻煩。家簡(jiǎn)呈出提供包含大師設(shè)計(jì)、品質(zhì)施工、家具家電和個(gè)性化飾品的一站式高品質(zhì)省心裝修服務(wù)。設(shè)計(jì)大師為你設(shè)計(jì)新家，硬裝軟裝一步到位，讓你拎包入?。?/p>

二手房婚房裝修注意事項(xiàng)

1、廚房

廚房裝修要坐煞向吉，這是廚房裝修的基本原則，這樣有利于家人健康，夫妻感情和諧。在廚房擺設(shè)方面，一定要?dú)w放在固定準(zhǔn)確的位置，洗衣機(jī)不可放在廚房，也不可以廚房?jī)?nèi)洗滌衣服，因?yàn)椋瑥N房是灶君所在，神圣之地，清洗不潔的衣物，會(huì)影響命運(yùn)運(yùn)程。

2、二手房婚房

婚房裝修是很多新人用心追求幸福生活的步，在婚房裝修過(guò)程中，首先是裝修動(dòng)工要選擇吉日，以免留下后患。在婚房墻面裝飾上，不可輕易將旅行照片放在墻面上，防址春光流失而運(yùn)勢(shì)不利。并且新婚禮物不適全部擺放在喜房中，如果喧賓奪主，反而對(duì)新人造成不好。此外，新人婚房子裝修擺放植物時(shí)應(yīng)選葉大的，忌葉尖利的。還有就是新人臥室內(nèi)不可放置魚(yú)缸。