項(xiàng)目運(yùn)營成功的經(jīng)驗(yàn)是寶貴的，因?yàn)閷τ谝粋€(gè)項(xiàng)目而言，運(yùn)營的能力超過了這個(gè)項(xiàng)目的形式。好的項(xiàng)目不懂經(jīng)營，依然會關(guān)門。不是特別好的項(xiàng)目，經(jīng)營的得當(dāng)，依然可以很賺錢。選擇創(chuàng)業(yè)先把項(xiàng)目經(jīng)營者成功的經(jīng)驗(yàn)學(xué)到手不要被舒適的環(huán)境、氣派的裝修、比較火熱的場面等迷惑。這些都是很容易制造假象。另外，好的公司實(shí)力，也不代表他的加盟項(xiàng)目就是好項(xiàng)目，這一點(diǎn)要認(rèn)清考察項(xiàng)目的時(shí)候，一定要多方面的查看經(jīng)濟(jì)價(jià)值分析是每個(gè)投資分析前的項(xiàng)目。

根據(jù)審計(jì)和評估報(bào)告和經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目股東參與所有的資產(chǎn)評估報(bào)告和國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表的股權(quán)價(jià)值等，該項(xiàng)目已完成審計(jì)，評估和必要的工作申請進(jìn)行審查和評論。投融資雙方都希望在促成融資的前提下盡可能地爭取自己的利益，而估值談判的過程也是投融資雙方互相了解與評估的過程，投資人可以通過估值談判從側(cè)面評估融資方管理團(tuán)隊(duì)商業(yè)水平和執(zhí)行能力的高低。

 按照凈現(xiàn)值計(jì)算，就是以后各年流入的現(xiàn)金流量貼1現(xiàn)值減去投資初始流出的現(xiàn)金流量之和，就是凈現(xiàn)值。這個(gè)數(shù)字越大，就說明這個(gè)項(xiàng)目，越有投資價(jià)值。PE倍數(shù)可以給得高的原因，除了因?yàn)槭瞧脚_型的公司，還因?yàn)槭驱堫^企業(yè)，增長穩(wěn)定。平臺型公司相對來說是比較安全的，一旦它們沖破了閥值就進(jìn)入了良性的、健康的發(fā)展階段。項(xiàng)目投資也一樣。你投了100萬給某個(gè)項(xiàng)目，每年平均給你分紅10萬元。那么，你的投資回報(bào)率，就是10%了。一般來說，超過銀行利息的投資回報(bào)率，才值得考慮。而有時(shí)候會出現(xiàn)偏差。

 這種公司有價(jià)值，但資本估值不高。單產(chǎn)品公司的PE倍數(shù)（市盈率）是3～5倍。就游戲、電影產(chǎn)品來講，其產(chǎn)品壽命周期多的兩三年，短的幾個(gè)月?，F(xiàn)在的產(chǎn)品公司被人遺忘得很快,只從資本的角度來講，單產(chǎn)品的公司是讓人不放心的公司。平臺型的公司，這種公司估到15倍、30倍都是對的。股值倍數(shù)在30到50倍之間股價(jià)到了50倍的時(shí)候就跌一跌，到了30倍的時(shí)候就漲一漲。