驗收毛坯房及注意事項材料1只塑料洗臉盆：用于驗收上水管道1只小榔頭：用于驗收房子墻體與空中是否空鼓1只塞尺：用于測量裂痕的寬度1只5米卷尺：用于測量房子的凈高1把掃帚：用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生1只盤算器：用于盤算數(shù)據(jù)1支水筆：用于簽字1只萬用表：用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通方法/步驟墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。，應(yīng)及時提出檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

業(yè)主知道怎么樣對房子進(jìn)行驗房嗎？別等后期被坑了，才知道后悔，那個時候就晚了?，F(xiàn)在，小編教大家?guī)渍序灧恐改?，看完驗房不迷茫喲。查房屋面積驗房子的一步，便是看看房子的實際面積是不是準(zhǔn)確的，做好業(yè)主親自動手測量一下，順手檢查一下房子里面的結(jié)構(gòu)、布置是不是和戶型圖一致的，免得被開發(fā)商所欺騙。另外，房屋面積的誤差通常在2%以內(nèi)，超出這個范圍內(nèi)，建議進(jìn)行協(xié)調(diào)。查房屋門窗房屋的門窗驗收我們主要是看它的密閉性、安全性，避免后期出現(xiàn)不必要的安全隱患。門窗檢查主要看和墻地面貼合度、開關(guān)情況以及有沒有空鼓、開裂等，出現(xiàn)這種情況，建議業(yè)主讓開發(fā)商盡快解決。

毛坯房收房注意事項有哪些?

18.毛坯房收房注意事項有哪些?

1、進(jìn)戶門:劃痕、破損;鎖具完好;門邊裂縫;安裝牢固;門框的正、側(cè)面垂直度;高度;筐扇配合間距;對角線;寬度;門豎向偏離中心等。

視鏡(貓眼):后觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象,修復(fù)或更換。

門窗的油漆質(zhì)量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

2、樓地面:空鼓;裂縫;踢腳線空鼓;平整度;滲水、水漬(浴廁間、衛(wèi)生間地面蓄水試驗檢查記錄);樓層地面高差;樓層地面凈高;

3、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制

哪些屬于房屋質(zhì)量問題?

哪些屬于房屋質(zhì)量問題？

1、樓體不穩(wěn)

如果購房者在驗收房屋的時候，發(fā)現(xiàn)樓體不穩(wěn)的問題，一定要慎重了，樓體不穩(wěn)屬于嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題。一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。