導(dǎo)致房屋買賣合同糾紛免費咨詢的原因有很多，其中一個原因可能就是關(guān)于房屋內(nèi)的物品受到了損壞，而雙方就此問題沒有達成一致而引起的，下面我們就來看一下關(guān)于這一點，房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有哪些：

第二百一十八條承租方按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百一十九條承租方未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租方可以解除合同并要求賠償損失。

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房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定對于房屋租賃期間雙方的責(zé)任義務(wù)有著非常詳細的規(guī)定，在出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛免費咨詢時可以作為參考，了解一下怎么解決，下面我們來看一下什么情況下可以解除合同吧：

第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條出租方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租方，承租方享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租方可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以解除合同。

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導(dǎo)致房屋買賣合同糾紛免費咨詢的原因有很多，很多時候都是因為大家對于租賃的房屋了解不清楚造成的，下面我們就來了解一下什么情況下的房屋是不能出租的吧：

1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;

2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、權(quán)屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;

6、不符合安全標準的;

7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

8、不符合環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

了解了以上內(nèi)容，就能夠更大限度的避免房屋買賣合同糾紛免費咨詢的出現(xiàn)，如果您已經(jīng)遇到了此類糾紛的話，可以到【鄭州安博】進行咨詢，我們可以為您提供專業(yè)、完善的解決方案，維護您的合法權(quán)益。