執(zhí)行

    通常方法根據(jù)《民事法》第22章的規(guī)定，我國人民fa院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn):

   被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務，人民fa院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。查封是一種臨時性措施，是指人民fa院對被申請執(zhí)行人的有關財產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執(zhí)行措施。第二條本規(guī)定di一條di一項中的“責令被執(zhí)行人報告財產(chǎn)”，是指應當完成下列事項：（一）向被執(zhí)行人發(fā)出報告財產(chǎn)令。拍賣是人民fa院以公開的形式、競爭的方式，按j較高的價格當場成交，出售被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。變賣是指強制出賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)，以所得價款清chang債wu的措施。人民fa院在 執(zhí)行中需要變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)所得的金錢，應及時交付申請執(zhí)行人，并結束執(zhí)行程序.

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執(zhí)行難的產(chǎn)生原因:

1.企業(yè)經(jīng)營狀況不佳我國正處于社會轉型期，各種矛盾突出，經(jīng)濟生活中的深層次矛盾必然反映到執(zhí)行工作中來。有的案件因為沒有可執(zhí)行財產(chǎn)，沒法執(zhí)行；有的案件因為觸及到下崗工人的利益，為維護社會穩(wěn)定，也不得不停止執(zhí)行。

2，強制執(zhí)行法律不健全有關執(zhí)行的規(guī)定簡單、原則，缺乏可操作性；突出表現(xiàn)在：不少有履行能力的被執(zhí)行人采取拖、賴、躲、逃等手段wei法阻礙、抗拒執(zhí)行。法律的空白多，漏洞多；對執(zhí)行人員wei法行為的處理和責任追究制度不健全；執(zhí)行程序缺乏quan方位的嚴格的規(guī)范要求，執(zhí)行人員、執(zhí)行當事人、協(xié)助執(zhí)行人在某些執(zhí)行環(huán)節(jié)上的暗箱操作仍然存在。

哪些條件下，wei一住房可以被執(zhí)行？

關于人民fa院民事執(zhí)行中查封、扣押、財產(chǎn)的規(guī)定中，第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民fa院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民fa院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬較低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

可以執(zhí)行欠債人名下wei一住房的條件有哪些？

　　一，人民fa院保障的是被執(zhí)行人的居住權，而非房屋所有權。

　　第二，所保障的居住權是維持被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活必需的，否則，保障就不必要。

　　第三，保障是有期限的。人民fa院在執(zhí)行中需要變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。zhai權人對zhai務人生存權的保障是應急性的，所謂“救急不救窮”，zhai務人終還是應向當?shù)卣暾堊》勘Ｕ?，不能讓本應當由政府承擔的社會保障義務全部轉嫁給zhai權人承擔。第四，被執(zhí)行人不得利用法律對其生存權的保障來逃避執(zhí)行。

　　三、在實際中執(zhí)行wei一住房時應注意的事項有哪些？

　?。?）被執(zhí)行人wei一住房與維持其本人及所扶養(yǎng)家屬生活必需住房的區(qū)分；

　?。?）執(zhí)行過程中，應保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的基本居住權。

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