2、隱蔽工程要精心隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。消費(fèi)者買(mǎi)到房子，若開(kāi)發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報(bào)告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以退房的。

第七步：檢查墻孔。檢查是否預(yù)留空調(diào)孔、抽油煙機(jī)排風(fēng)孔、衛(wèi)生間換氣孔、燃?xì)鉄崴鲏ε趴祝⒂^察其位置是否合理，如果需要隱蔽是否會(huì)造成吊頂位置過(guò)低等現(xiàn)象。

第八步：記錄。記錄工作除了要記錄上述八步檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題外，還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)。1、水距。(測(cè)量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離，比便購(gòu)買(mǎi)馬桶是選擇對(duì)應(yīng)型號(hào))2、披刮膩?zhàn)游恢谩?檢查毛坯房局部是否已經(jīng)披刮了膩?zhàn)樱鲇涗?，裝修時(shí)要鏟除并計(jì)入預(yù)算)3、承重墻及非承重墻位置。(裝修設(shè)計(jì)時(shí)的必要參數(shù))4、保溫墻位置。(關(guān)系到裝修防裂處理工程量，制定預(yù)算時(shí)的必要參考數(shù)據(jù))

如果前期沒(méi)有認(rèn)真監(jiān)督施工或者驗(yàn)收時(shí)過(guò)于粗心，直到入住一段時(shí)間之后，才發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)難看的褶皺、鼓泡、開(kāi)裂等問(wèn)題，這時(shí)候想讓裝修公司同意免費(fèi)返工修整就很困難了，所以這邊提醒大家，千萬(wàn)要仔細(xì)檢查墻布或者壁紙的粘貼是否牢固，顏色是否統(tǒng)一、平滑。

4、考察吊頂裝置

除了以上幾大要點(diǎn)之外，對(duì)吊頂裝置的考察也是精裝房應(yīng)該怎么驗(yàn)收這個(gè)問(wèn)題的案之一。由于不同的業(yè)主青睞的家裝吊頂?shù)娘L(fēng)格各不相同，因此，所涉及的安裝工藝、材料規(guī)格都也大有區(qū)別，那么這就需要在驗(yàn)收的時(shí)候，認(rèn)真查看龍骨和罩面板之間的接縫是否緊密，會(huì)不會(huì)脫層等等。

四、電器部分

1.首先關(guān)掉電箱的總開(kāi)關(guān)，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動(dòng)或者掉落的情況。

2.對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準(zhǔn)確。

五、門(mén)部分1.對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)，應(yīng)驗(yàn)收門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，開(kāi)啟時(shí)是否靈活，有沒(méi)有阻滯和反彈的現(xiàn)象；

2.查看門(mén)縫是否合理，木門(mén)上方和左右的門(mén)縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm。其他要注意的細(xì)節(jié)

現(xiàn)在越來(lái)越多房子直接請(qǐng)木工，設(shè)計(jì)衣柜，電視柜等，針對(duì)木工這塊，裝飾家提醒您注意以下五點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)—在驗(yàn)收木工項(xiàng)目的時(shí)候檢查其構(gòu)造是否直平(無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的);