很多人覺得有別墅才有陽光房，其實(shí)無論你是一樓或者頂樓，甚至有個(gè)寬敞的露臺，在條件允許的情況下設(shè)計(jì)一個(gè)漂亮又舒適的陽光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即將來臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽光房，室內(nèi)也可以是花團(tuán)錦簇，一片綠意盎然，在陽光房里找一個(gè)適合自己“葛優(yōu)躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

   如何判斷陽光房是不是違建呢？    

對于很多業(yè)主來講，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂層和一層的業(yè)主，都想搭建一個(gè)可以養(yǎng)花、喝茶、曬太陽的場所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣寄艽罱柟夥康?，那么如何判斷是不是違建呢？我們一起先來了解一下。

1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區(qū)域沒有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會分為兩種，獨(dú)棟和聯(lián)排。對于獨(dú)棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺搭建陽光房也不會妨礙別的業(yè)主，也不會給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報(bào)備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關(guān)部門，比如物業(yè)、。

3、封露臺/陽臺做陽光房，違建幾率大在日常生活中，封陽臺露臺是非常常見的，自家陽臺或者露臺也不是想封就能封的，對陽臺或者露臺進(jìn)行封閉改造之前必須征得物業(yè)的同意，因?yàn)楹芏嘈^(qū)為了外觀的統(tǒng)一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業(yè)主的投訴或者舉報(bào)，引起相關(guān)部門的調(diào)查，就比較麻煩了。

所以我們在購房的時(shí)候一定不能聽置業(yè)口頭上的承諾，一定要有合同的體現(xiàn)，在購買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門詢問登記，如果你不知情，花了幾十萬或者上百萬建造的陽光房違建，想想都會很心痛。

框架搭建不堅(jiān)固，是陽光房漏水的重要原因：

1、一些不正規(guī)的陽光房制作公司偷工減料、用非國標(biāo)的鐵管或鋁管做，強(qiáng)度不夠，時(shí)間一長陽光房整體框架變形，導(dǎo)致膠開裂并漏水。

2、陽光房不同于門窗，是由整體框架結(jié)構(gòu)形成的，框架不牢固會影響陽光房的使用壽命，而陽光房頂部一般都是玻璃，受力較大，不牢固的框架在玻璃的壓力下，會導(dǎo)致陽光房整體輕微變形。

建議：陽光房的選材很重要，不要貪便宜，寧愿多花一點(diǎn)錢用好一點(diǎn)的框架材料，并注重細(xì)節(jié)，做好收尾工作。水是無孔不入的，做收尾工作不能心急，陽光房的收尾工作很重要。在門窗和框架之間打膠不能遺漏，門窗型材的接頭，框架之間的接縫，只要是有縫隙的地方都有可能漏雨。

3、大多數(shù)陽光房都是臨墻搭建的，有單面臨墻的，有多面臨墻的，這樣在墻體與玻璃的連接處非常容易漏水；還有一些墻體是有內(nèi)襯保溫材料的，做架子的時(shí)候，如果沒有把料貼近墻體，防水做不好，很容易導(dǎo)致陽光房“十有九漏”。

建議：陽光房框架完工后，如有與墻體連接的地方，一定要把原墻體上的涂料鏟除掉，膠與墻體才能牢固連接。在打膠后，在覆蓋物上方的墻體上開槽，裝上擋雨板，確保雙層防水不滲漏。

構(gòu)建陽光房是為了營建一個(gè)舒適的環(huán)境，陽光房的規(guī)劃要充分利用天然風(fēng)，以抵達(dá)空氣流通和降溫的意圖。因此在挑選制作陽光房的方位，窗扇翻開的辦法等一些細(xì)節(jié)方面都是要求精心、周到的規(guī)劃。

??陽光房的規(guī)劃是根據(jù)其完畢的功用與實(shí)用性來做的實(shí)踐規(guī)劃。為了跋涉陽光房的通風(fēng)、隔熱、降噪等功用，能夠經(jīng)過以下幾個(gè)辦法來完畢：

??1、天窗系統(tǒng)：在陽光房頂部開天窗，分為手動和電動遙控兩種辦法。全自動天窗可裝備風(fēng)雨感應(yīng)及陽光尋覓系統(tǒng)，根據(jù)氣候條件和室內(nèi)溫度凹凸自動控制天窗的翻開。

??2、遮陽系統(tǒng)：為盡量削減夏天進(jìn)入陽光房的熱量，可在陽光房的頂部設(shè)備遮陽系統(tǒng)，也有手動和電動遙控兩種挑選

??3、智能通風(fēng)系統(tǒng)：經(jīng)過設(shè)備帶恒溫、恒濕功用的通風(fēng)系統(tǒng)，自動調(diào)度陽光房的溫度和濕度。

??4、鍍膜玻璃：選用LOW-E鍍膜玻璃，可有用阻撓陽光和紫外線及紅外線穿過，阻撓室表里熱量交流。

??5、隔音降噪：想要超卓的隔音效果就必須裝備優(yōu)異的中空玻璃，可顯著使噪音下降25-35DB。

??6、鋼化夾膜安全玻璃：內(nèi)置PVB膠片的鋼化夾膠玻璃，即便破碎，也不會對人體構(gòu)成危害，一同可吸收部分紫外線。制作一個(gè)功用性的陽光房，在規(guī)劃時(shí)，要考慮到它的方方面面。通風(fēng)、隔熱、降噪等一些一般的功用經(jīng)過一些規(guī)劃及原材料的選配就能完畢。

說白了陽光房便是以靠近陽光為主，它連接著室表里的空間，因而既要和室外空間愈加天然舒適，而且還要和室內(nèi)的整體風(fēng)格抵達(dá)一起，這也算是一個(gè)的過渡效果。其實(shí)陽光房不只能夠讓人放松、選擇休憩的當(dāng)?shù)?，卻也是一個(gè)能夠會客和休閑區(qū)能夠連在一起的開釋。而小編在此提示我們一下便是整個(gè)陽光房的顏色都盡量運(yùn)用淡色，就連家具的選擇也盡或許天然的，這樣給人的感覺會更好。

??像許多家庭所具有陽光房也算是普通型的，而且底子都被當(dāng)小花房，而且在里面也能夠養(yǎng)一些金魚等動物，其主要原因便是采光通風(fēng)都能夠做到，所所以很合適動植物的成長。其實(shí)像一些酒店、度假村等當(dāng)?shù)氐年柟夥靠删筒皇沁@樣了，他們能夠是休閑陽光房也能夠是功能型陽光房。不只能夠是健身也能夠接待客人，還能夠被分是小餐廳、書房等一些專門的空間。

??其實(shí)陽光房的類型是分為好幾種的，不光只要我們所見到的方方正正的一種，它能夠是八角型、一面坡型、弧形等，所所以能夠依據(jù)自己的喜好來進(jìn)行顏色和形狀來進(jìn)行制造，不過記住是要以玻璃為主，這樣才可謂。