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這幾年隨著房地產(chǎn)的調(diào)控以及越來越多的人進(jìn)入這個(gè)行業(yè),市場(chǎng)競爭越來越激烈,哪里的建筑方木?這估計(jì)已成為所有建筑方木經(jīng)銷商每天專研的課題。
這里我們不去探討非正常的處理、清倉,行情不好等虧損出貨情況。
我們來看合理經(jīng)營狀態(tài)下,那些成本可以壓縮。
先看價(jià)格組成:價(jià)格=進(jìn)貨成本+利潤+費(fèi)用
進(jìn)貨成本:由于中國方木資源匱乏,所以基本都是國外進(jìn)口,包括俄羅斯、美國、加拿大、新西蘭等,這些方木資源國是面向在出口方木,行情是對(duì)比化的,所以通過談判技巧等是無用的,需要實(shí)打?qū)嵉?,也就是集中采購可以增加講價(jià)的砝碼,換句話說越多的進(jìn)口商加入進(jìn)來,量越分散,外商越容易抬價(jià)。
加工
一般建筑木方是半成品,在加工時(shí)會(huì)破損,所以應(yīng)當(dāng)在加工破損的部分重新涂刷防腐劑,有的毛糙部分可在鋪完后等木材含水率降到20%以下,再砂光一遍。如果是在陰雨天氣,先用塑料布蓋住,等天晴后再刷戶外保護(hù)涂料,因?yàn)橥苛虾?4小時(shí)內(nèi)禁止沾水。
以上是怎樣在施工中增加建筑木方的壽命,畢竟現(xiàn)在制作建筑方木的良莠不齊,且制作過程偷工減料。比方說,要求防腐處理之前烘干的,但是市場(chǎng)上用風(fēng)干來冒充烘干,結(jié)果是外面干了,里面還濕著。這樣就不能充分浸泡,建筑木方容易開裂、腐爛。所以在采購建筑方木時(shí),請(qǐng)與有保障的生產(chǎn)廠家合作。