工業(yè)廠房注意事項(xiàng)有哪些

1、根據(jù)投資情況選擇廠房，廠房小的上千平方米，大的數(shù)萬平方米，里面可能又分生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，有生態(tài)綠化，有會(huì)議室和休閑區(qū)，也有員工宿舍，所以投入的資金也多，因此要根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同性質(zhì)或用途的廠房，投資時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)力進(jìn)行布局和租賃。

2、選擇出售廠房時(shí)要看好城市規(guī)劃，城市遠(yuǎn)景規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，都是布置廠房的好地點(diǎn)，建議選擇一些通過了政府消防、安全等審批的廠房，同時(shí)綜合考慮交通地理位置、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、廠房整體狀況等因素，再行決定置業(yè)投資計(jì)劃。

廠房出售需要考慮的幾個(gè)關(guān)鍵因素

1.需要考慮地鐵以及公交線路路程、高速公路出入口、住宿、政府區(qū)域規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)要素，對(duì)于招聘來說，公交以及住宿是招聘的有利條件之一。所以良好的交通條件以及住宿條件對(duì)于后續(xù)企業(yè)的招聘是有很大好處的。

2.考慮廠房的面積以及層高，既參考自己的企業(yè)生產(chǎn)需求以及后續(xù)發(fā)展的方向選擇能夠滿足自己企業(yè)的產(chǎn)能的廠房?？紤]廠房面積可以減少后續(xù)的廠房更換成本，考慮廠房的層高則可以避免在生產(chǎn)運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的困難?？梢詤⒖计ヅ渥约荷a(chǎn)機(jī)器的高度，產(chǎn)品大小以及產(chǎn)能等因素。

廠房出售工商企業(yè)及工廠園區(qū)因?yàn)橛秒娏看?，電價(jià)貴，很適宜安裝光伏發(fā)電，而且光伏 廠房屋頂這種形式也得到了了國(guó)家政策的大力支持，全國(guó)有多個(gè)地方發(fā)文要求符合一定條件的廠房屋頂加裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。

對(duì)于企業(yè)來說，應(yīng)用光伏建筑技術(shù)也是一舉多得。一方面可以 節(jié)約用電成本 ，畢竟光伏發(fā)電成本低于市電，另外一方面 可以獲得賣電收入 ，如果是符合綠建標(biāo)準(zhǔn)的話，還可以拿到至少十幾萬的補(bǔ)貼。關(guān)鍵的是光伏發(fā)電是清潔能源，安裝能給企業(yè)帶來綠色企業(yè)的美名， 提高企業(yè)的影響力與提升企業(yè)形象 ，一張高大上的品牌名片，為何不用？

廠房出售對(duì)目錄范圍內(nèi)投資企業(yè)或組織自購(gòu)?fù)恋亟◤S房按照單層200元/平方米、雙層400元/平方米、三層及以上500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予廠房建設(shè)補(bǔ)貼；對(duì)電子產(chǎn)品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發(fā)、鞋帽、箱包、玩具等勞動(dòng)密集型企業(yè)按照單層400元/平方米、雙層600元/平方米、三層及以上700元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予廠房建設(shè)補(bǔ)貼，由縣市政府申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補(bǔ)貼兌現(xiàn)。