各區(qū)電梯安裝情況

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯，混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯，舊樓加裝電梯，別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，提供方案和報(bào)價(jià)，電梯特種） 如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。電梯費(fèi)用如何籌集：依靠社會(huì)力量，多種渠道(一)經(jīng)舊住宅房屋所有權(quán)人書面同意后，可將部分商品住房售后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修金用于增設(shè)電梯。

提高老樓房的供水質(zhì)量

      第三個(gè)關(guān)于老樓房的議題，就是供水質(zhì)量的問題。一些老樓房里，有的沒有水泵、水箱，水壓不夠，有的則是水管等設(shè)施老舊影響水質(zhì)?，F(xiàn)在也要有改造動(dòng)作了。

去年12月，住建部在全國(guó)15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，廣州就是其中之一。今年廣州推進(jìn)的上百個(gè)老舊小區(qū)改造計(jì)劃中，供水質(zhì)量就是要改造的一個(gè)重點(diǎn)方面。

      據(jù)早前報(bào)道，市政府將結(jié)合老舊小區(qū)微改造，統(tǒng)籌實(shí)施水、電、氣等老舊設(shè)施改造。此外，對(duì)沒有納入微改造的小區(qū)還將進(jìn)行二次供水專項(xiàng)改造。而根據(jù)規(guī)劃，還要加快給水管網(wǎng)改造升級(jí)，提升終端用戶水質(zhì)水壓。你住的老樓房里，會(huì)享受到更高質(zhì)量的自來水了！

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。

申請(qǐng)加裝電梯流程

1：取得兩個(gè)2/3以上業(yè)主的同意，書面形式確定協(xié)議方案

兩個(gè)2/3業(yè)主指：本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主；如果電梯有占用業(yè)主部分的，還要取得部分業(yè)主的同意。

2：委派代表向國(guó)土規(guī)劃行政管理部門報(bào)批，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證

申請(qǐng)報(bào)建時(shí)，需要提交7項(xiàng)資料，其中包括：建筑設(shè)計(jì)方案、申請(qǐng)加裝業(yè)主（需滿足兩個(gè)2/3，下同）的書面形式的協(xié)議方案及同意書，以及這些業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明復(fù)印件等。

3：國(guó)土規(guī)劃行政管理部門審查建筑設(shè)計(jì)方案

國(guó)土規(guī)劃行政管理部門收到既有住宅增設(shè)電梯申請(qǐng)資料后，對(duì)涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、、質(zhì)量監(jiān)督等部門職責(zé)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)部門的意見；相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)反饋意見。

4：批前公示，公示需張貼在顯眼位置，不少于20日

公示內(nèi)容包括專有部分占該幢（單元）建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設(shè)計(jì)方案的書面意見等。

5：異議協(xié)商調(diào)解

若有異議的，業(yè)主自行協(xié)商，若協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，第三方應(yīng)給出調(diào)解意見。

如果業(yè)主提出增設(shè)電梯直接影響通風(fēng)、采光或者通行等反對(duì)意見的，規(guī)劃局管理部門應(yīng)當(dāng)?shù)綄?shí)地勘測(cè)了解實(shí)情，如果建筑設(shè)計(jì)確實(shí)違背相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的，則必須要取得受影響業(yè)主的書面同意才能通過報(bào)批，否則不予通過，或者需修改建筑設(shè)計(jì)方案。

6：批示結(jié)束，方案通過，國(guó)土規(guī)劃行政部門依法核發(fā)增設(shè)電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

7：開工加裝電梯！

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。加裝電梯的建議今年政府工作報(bào)告提出：有序推進(jìn)“城中村”、老舊小區(qū)改造，完善配套設(shè)施，鼓勵(lì)有條件的加裝電梯。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們馬上為您服務(wù)。

老舊樓房裝電梯，裝在哪？怎么裝？

      近年來，給老舊多層樓房加裝電梯的呼聲此起彼伏，中央和各地方政府也陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策文件，推動(dòng)此項(xiàng)工作。因?yàn)榧友b電梯后，不但大多數(shù)住戶的居住條件得到改善，而且二手價(jià)格也得以提升。那么，加裝電梯推行的效果如何？推行過程中遇到了哪些問題？解決的關(guān)鍵點(diǎn)又在哪里？我們來看看甘肅省蘭州市部分老舊小區(qū)，探尋政府力推這項(xiàng)惠民工程的進(jìn)展。

“懸空老人”急盼輕松上下樓

      上下樓梯，是居民出行的“首步”，也是回家的“一步”，看似事小，卻與居民的幸福感和獲得感密切相關(guān)。日前，廣州市國(guó)規(guī)委總經(jīng)濟(jì)師邱琳接聽12345熱線，回應(yīng)了舊樓加裝電梯及不動(dòng)產(chǎn)登記等問題。老人感慨，給舊樓裝上電梯，是全樓老人做夢(mèng)都想的好事。沒有電梯，給老人們?nèi)粘３鲂?、鍛煉、社交、就醫(yī)等帶來諸多不便，給老舊樓加裝電梯，成為大多數(shù)老人的呼聲。

老舊樓裝電梯需邁“幾道坎”

      《方案》中規(guī)定，加裝電梯須書面征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見，同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協(xié)議。廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。一、二樓居民怕遮擋視線不愿配合加裝電梯；一些居民樓雖預(yù)留了電梯井道，但部分居民裝修占用了井道空間（井道裝修改裝成了洗手間、儲(chǔ)物間等），不愿意騰讓井道空間……在實(shí)際協(xié)商過程中，一個(gè)單元如果有一戶業(yè)主不同意加裝電梯，就很難推進(jìn)。