建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)在這些單位和部門市場(chǎng)需求并不大。相反，在縣區(qū)層面，隨著近年來(lái)EPC和PPP項(xiàng)目的不斷落地且項(xiàng)目規(guī)模越來(lái)越大，其項(xiàng)目管理人員匹配度越來(lái)越低，全過(guò)程工程咨詢的需求反而較高，“農(nóng)村包圍城市”的需求現(xiàn)象明顯。但是如何激發(fā)這些剛性需求，如何說(shuō)服對(duì)于新生事物接受較慢的縣區(qū)級(jí)層面采用“高大上”的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，實(shí)踐中是一個(gè)難題。

  建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)單位提出存在“石方比例在土石方中明顯偏高的問(wèn)題”，要求勘察單位予以說(shuō)明并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核；對(duì)于設(shè)計(jì)單位在圖審前出具的設(shè)計(jì)圖紙，全過(guò)程工程咨詢單位出具咨詢和優(yōu)化意見，要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改;對(duì)于項(xiàng)目公司和施工單位提出的施工合同草案中超出傳統(tǒng)項(xiàng)目的支付進(jìn)度和比例，全過(guò)程工程咨詢單位也提出修改意見。這些意見，是由專業(yè)人將不合理的內(nèi)容提出來(lái)，雖然有理有據(jù)，但基本都涉及將項(xiàng)目公司、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的“隱性利潤(rùn)壓縮”，還涉及很多單位“返工”問(wèn)題，一邊是多干活，一邊是少拿錢，必然會(huì)遭到受管理對(duì)象的反對(duì)。

  對(duì)于建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)，目前在與工程密切相關(guān)的《建筑法》《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)中找不到法律依據(jù)，與建設(shè)工程責(zé)任相關(guān)的五方責(zé)任主體，也找不到全過(guò)程工程咨詢的身影（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理涵蓋在內(nèi)的除外）。沒(méi)有法律地位的全過(guò)程工程咨詢，在一定程度上得不到強(qiáng)制采用，“可有可無(wú)”的法律地位決定了其難以成為一個(gè)單獨(dú)的行業(yè)。

什么是建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)

  全過(guò)程的建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)模式是工程咨詢行業(yè)的成功轉(zhuǎn)型。這種工程咨詢管理模式整合了建設(shè)工程的所有資源，更好地迎合了委托方的需要，可在建設(shè)工程全過(guò)程中提供專業(yè)性的服務(wù)，幫助建設(shè)企業(yè)對(duì)工程進(jìn)行的管控加強(qiáng)了成本咨詢，極大地降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，可以有效控制成本；還可幫助投資者在成本決策階段進(jìn)行評(píng)估并制作可行性研究報(bào)告，從投資管理、進(jìn)度管理、合同管理等多個(gè)方面把控工程建設(shè)過(guò)程，有效控制風(fēng)險(xiǎn)，減少不必要的支出，并使資金得到化利用，從而提高建設(shè)項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而增強(qiáng)建設(shè)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

  總之，建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)，實(shí)際上是融合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法務(wù)、信息的集成咨詢，既可以是全周期集成咨詢，也可以是階段或單一事項(xiàng)集成咨詢；既可以是建筑師主導(dǎo)，也可以是咨詢工程師主導(dǎo)；既可以有類似承包商性質(zhì)全周期或部分階段有風(fēng)險(xiǎn)的管理承包，也可以是全周期或部分階段的代理型集成咨詢，還可以是單項(xiàng)代理型集成咨詢；工程咨詢單位必須有建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)工程項(xiàng)目管理集成能力，可以有設(shè)計(jì)能力，也可以沒(méi)有設(shè)計(jì)能力，不需要施工能力；PMC或風(fēng)險(xiǎn)型CM單位不是工程總承包單位，而是管理承包單位，其將施工任務(wù)分包行為并不違反建筑法，代建制也是這樣。各類合同就按各類合同文本去做。

建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)收費(fèi)模式詳解

  建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)是近兩年提出的新的工程建設(shè)組織模式，它的管理機(jī)制、運(yùn)行方式還處于探索階段。各試點(diǎn)省、市相繼發(fā)布了全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作方案，對(duì)全過(guò)程工程咨詢收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行了積極探索。筆者整理了部分省市全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：韶關(guān)市提出采用基本酬金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其他省市確定了基本酬金加獎(jiǎng)勵(lì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?；境杲鹬饕扇’B加法確定，根據(jù)現(xiàn)有的咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括前期咨詢收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)、造價(jià)咨詢收費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理收費(fèi)等，分別計(jì)算后累加。

  四川、廣西兩地額外提出以人工價(jià)法確定基本酬金，根據(jù)建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)過(guò)程中投入的人數(shù)、人員職業(yè)資格、服務(wù)內(nèi)容采用人工計(jì)時(shí)單價(jià)收費(fèi)。全過(guò)程工程咨詢企業(yè)提出并落實(shí)合理化建議，為工程項(xiàng)目節(jié)約了開支創(chuàng)造了收益，建設(shè)單位給予其獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)按照節(jié)省投資額的一定比例提取，具體比例由建設(shè)單位和咨詢企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。目前，我國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)收費(fèi)按地方規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有地方規(guī)定的參照中價(jià)協(xié)[2013]35號(hào)文。

  工程造價(jià)咨詢收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)收費(fèi)費(fèi)率略有差異，但標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)固定，一般按照工程造價(jià)總額的2‰~3%收取。建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)按照投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段的不同工作內(nèi)容，選取不同基數(shù)，實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式，視咨詢項(xiàng)目難易程度在規(guī)定的浮動(dòng)范圍內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外，35號(hào)文中提出，鋼筋工程精細(xì)計(jì)量需附加收費(fèi)：鋼筋及預(yù)埋鐵件按照重量單獨(dú)計(jì)費(fèi)，部分地區(qū)列舉了技術(shù)咨詢工時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

促進(jìn)建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)發(fā)展趨向 

大中型咨詢服務(wù)公司能夠根據(jù)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)，發(fā)展趨勢(shì)為國(guó)際性水準(zhǔn)的整個(gè)過(guò)程工程資詢公司，做優(yōu)做強(qiáng)；中小企業(yè)，能夠提高單項(xiàng)工程技能，做專做精做細(xì)；待銷售市場(chǎng)培養(yǎng)完善，終將追上政策利好，競(jìng)爭(zhēng)能力將進(jìn)一步提高。 建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)進(jìn)一步完善在中國(guó)工程基本建設(shè)組織 方法，促進(jìn)建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)發(fā)展趨向，塑造具備競(jìng)爭(zhēng)能力的工程資詢企業(yè)，推動(dòng)在中國(guó)工程咨詢業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升工程基本建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)收益；開展全部全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，結(jié)合全球性大中小型工程資詢管理顧問(wèn)公司的工作流程特性，塑造既掌握全球性規(guī)范又能符合我國(guó)工程建筑市場(chǎng)的要求的工程咨詢服務(wù)企業(yè)和人才精英團(tuán)隊(duì)；鼓勵(lì)有能力的建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)企業(yè)大力開展經(jīng)濟(jì)發(fā)展全球化，推動(dòng)在我國(guó)工程咨詢業(yè)“面向世界”，為進(jìn)行“一帶一路”倡導(dǎo)服務(wù)。
在房屋建筑和市政工程工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本建設(shè)領(lǐng)域促進(jìn)建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)服務(wù)發(fā)展趨向，提升固資管理決策系統(tǒng)化水平，進(jìn)一步完善工程基本建設(shè)組織 方法，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。出務(wù)必科技創(chuàng)新咨詢服務(wù)組織實(shí)施方式，大力發(fā)展以銷售市場(chǎng)的要求為主導(dǎo)性、做到受委托人多樣化規(guī)定的全部全過(guò)程工程咨詢服務(wù)方法。鼓勵(lì)納入有關(guān)行業(yè)自律意識(shí)管理體系的工程資詢公司開展建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)，鼓勵(lì)資詢工程師（投資項(xiàng)目）作為綜合性資詢工程項(xiàng)目經(jīng)理?？辈?、方案設(shè)計(jì)、工程工程監(jiān)理、工程工程造價(jià)、投資風(fēng)險(xiǎn)管理方法等全部全過(guò)程咨詢服務(wù)。
對(duì)工程建筑全過(guò)程工程咨詢管理資質(zhì)工程項(xiàng)目經(jīng)理的提出要求：理當(dāng)?shù)玫焦こ袒窘ㄔO(shè)類申請(qǐng)辦理申請(qǐng)注冊(cè)崗位職業(yè)資格考試且具備工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱評(píng)定，并具備相仿工程工作經(jīng)歷。對(duì)于工程基本建設(shè)全部全過(guò)程咨詢服務(wù)中肩負(fù)工程勘察、方案設(shè)計(jì)、工程工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢公司企業(yè)工作流程的責(zé)任者，應(yīng)具備有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相對(duì)性應(yīng)崗位職業(yè)資格考試。也可按人工成本加報(bào)酬方式記取。鼓勵(lì)投資者或施工企業(yè)根據(jù)咨詢服務(wù)節(jié)約的投資額對(duì)資詢公司給與獎(jiǎng)勵(lì)。