市盈率模型的適用性：=市盈率涵蓋了風險補償率、增長率、股利支付率的影響，具有很高的綜合性。市凈率估價的優(yōu)點：凈資產賬面價值的數據容易取得，也容易理解。凈資產賬面價值比凈利穩(wěn)定，也易被人為操縱。股權價值計量不僅關系股東利益，而且還影響會計信息的相關性，采用不同的方法計量股東權益，必然導致不同的結果，根據資產價值屬性選擇恰當的方法計量股東權益價值尤為關鍵。

風險投資報告：項目風險投資過程投資期限較長、投資結果具有高度不確定性，風險投資人不知道關于整個投資過程中完整、準確的信息?！渡虡I(yè)計劃書》中雖然有關于項目未來情況的描述，但關于項目風險的評估卻少之又少。因此投資人對于投資該項目后可能帶來的損失、投資收益變動等沒有確切的預估。如何準確發(fā)現項目中的潛在風險？這只能依靠專業(yè)人員的專業(yè)知識按一系列投資標準來判定投資項目的未來收益和預計風險并形成《項目投資風險評定報告》，這一方法已在國外風險投資公司廣泛傳播和推崇。

企業(yè)價值分析的特性二種資產評估公司體現的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產收益率與社會發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產收益率同樣，則單項工程房地產評估歸納明確的企業(yè)房地產評估值應與總體房地產評估值趨向一致；假如企業(yè)資產收益率小于社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產收益率，單項工程房地產評估歸納明確的企業(yè)房地產評估值便會比總體企業(yè)評定偏高；相反，假如企業(yè)資產收益率高過社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報率，總體企業(yè)評定值則會高過單項工程企業(yè)評定歸納的使用價值，超出的一部分則是企業(yè)信譽的使用價值。

短期償債能力是指企業(yè)以流動資產償還流動負債的能力，可反映企業(yè)償付一年內到期債債務的實力。在市場經濟條件下，短期償債能力，企業(yè)作為一個立的經濟實體，能否償還到期或即將到期的債i務，直接影響到企業(yè)的信譽、信用、支付能力及能否再融資等一系列問題，甚至影響企業(yè)的持續(xù)經營能力。因此，項目投資運營及償債能力分析報告價格，短期償債能力是企業(yè)各方利益相關者所重視的問題。從企業(yè)自身角度看，短期償債能力也表明了企業(yè)的支付能力和承擔財務風險的能力。企業(yè)如果缺乏短期償債能力，可能無法取得有利的現金折扣，或者失去有利的交易機會。