xian代社會中，強者的權(quán)益如果受到，自身可能有足夠的力量去救濟與矯正這種狀況。而弱者對此可能就無能為力了。只能更多依靠和法律進行公力救濟。大股東與小股東的自力救濟能力是強弱分明的。這種能力的不公平是客觀存在的。因此，在法律上如果不對小股東的利益予以特別關(guān)注以及對大股東的權(quán)利予以制衡，必然會導致對小股東權(quán)利的任意，不利于社會價值的體現(xiàn)和社會安定。

借助投資商業(yè)模式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值

投資風險低

資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。

投資價值分析報告有別于《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》，它主要在于項目的投資價值分析，把項目放在市場、社會這個大環(huán)境中更全i面的分析項目能不能實施，實施后到底有沒有價值。投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析，它的分析是理論和實際的結(jié)合。

在確定投資方向之后，就要對投資項目的經(jīng)濟效果進行分析、預測和評價總的來說就是投資經(jīng)濟分析，這是決定項目命運的關(guān)鍵，是項目投資價值分析報告的核心部分。投資項目的動態(tài)經(jīng)濟評價都是基于項目現(xiàn)金流量來測算的。一個投資項目從立項到項目壽命終結(jié)一般都要經(jīng)過較長的投資和收益期。項目的現(xiàn)金流量根據(jù)發(fā)生的時間階段不同分為初始流量、營業(yè)流量和終結(jié)流量三部分。

①企業(yè)價值決定企業(yè)的股權(quán)價值

一般認為，企業(yè)的整體價值由其股權(quán)資本價值和債務(wù)價值兩部分組成。由于在股權(quán)資本中，優(yōu)先股占的比例很小，為了研究方便，我們可將企業(yè)的股權(quán)資本價值簡化為普通股價值；而對于債務(wù)來說，在利率風險和違約風險較小的情況下，其市場價格的波動也很小。所以，我們可以認為：在企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)不變的前提下，企業(yè)的整體價值越大，其股權(quán)資本的價值就越大。