河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

室內(nèi)裝修的損傷檢測

室內(nèi)裝修的損傷檢測可采用目測與量測相結(jié)合的方法進行，檢測內(nèi)容應(yīng)符合下列要求：

1 對室內(nèi)墻面，應(yīng)檢測飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現(xiàn)象；

2 對樓面面層和室內(nèi)地板，應(yīng)檢測是否存在變形、開裂、霉變、腐蝕和其它損傷現(xiàn)象；

3 對頂棚飾面，應(yīng)檢測飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現(xiàn)象；對頂層頂棚，尚應(yīng)

檢測滲漏霉變情況；

4 對室內(nèi)吊頂，應(yīng)檢測龍骨、吊桿的牢固程度以及飾面板損傷情況；

5 對房屋門窗，應(yīng)檢測門窗的牢固情況、開閉情況、腐蝕損傷情況以及五金配件脫落情況

；對外墻金屬窗、塑鋼窗、木窗，可檢測雨水滲漏性能；

6 門窗檢測數(shù)量應(yīng)符合：每個檢驗批應(yīng)至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)

檢測。

. 哪些房屋需作安全鑒定？

1）達到一定的使用年限，有老化跡象；

2）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3）改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

4）發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng))，影響房屋正常使用；

5）周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及震動作用；

6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4. 什么樣的房屋是危房？

《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

5. 哪些是房屋的異常跡象？

概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

6. 國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A_完好房； B_基本完好房； C_一般損壞房； D_嚴(yán)重損壞房。

7. 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？

四級：1級_非危險房；2級_危險點房；3級_局部危險房；4級_整幢危險房。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

哪些房屋需作安全鑒定?

　　房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險。

　　學(xué)校、醫(yī)院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達到設(shè)計使用年限三分之二的。

　　公共場所以及附近進行管線開挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的。