短期用廠房為何一定要選擇出租

工廠運(yùn)營過程當(dāng)中成本又比較多，所以一定要低成本運(yùn)作。特別是針對于短期的生產(chǎn)，一定要租賃廠房才能更具市場競爭力，其中優(yōu)勢一共有以下幾點(diǎn)。

一、廠房靈活容易掌握

租賃的廠房比較靈活，而且很容易掌握，比如說生產(chǎn)了三個(gè)月的時(shí)間就不想做了，只需要把后續(xù)手續(xù)辦好就可以了，因?yàn)閺S房不是自己的，掏了租金就可以用，不掏租金就不是自己的。

二、成本容易控制

生產(chǎn)成本比較低也是一個(gè)巨大的優(yōu)勢，因?yàn)楫吘怪皇歉冻隽朔孔猓詻]有其他方面的成本。

企業(yè)廠家基本上設(shè)施都很齊全，并不是出租給你一家的，所以說其中的設(shè)施很方便。租賃特別適合短期項(xiàng)目，主要的就是擁有非常靈活性的操作。

廠房出租要求

1.承租企業(yè)須在科技城內(nèi)依法辦理工商注冊、稅務(wù)、環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)主體責(zé)任，同時(shí)必須通過環(huán)保、消防驗(yàn)收后方可進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

2.承租企業(yè)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)須符合科技城產(chǎn)業(yè)定位和用地性質(zhì)。

3.承租企業(yè)須根據(jù)勞動(dòng)保障部門的相關(guān)規(guī)定，切實(shí)履行勞動(dòng)用工的主體責(zé)任。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

廠房出租注意事項(xiàng)

辦工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照，即使剛開始不辦，等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么，在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因?yàn)檗k營業(yè)執(zhí)照要的。有些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜淼?，是辦不到的。不然，到時(shí)候等你全好了要辦營業(yè)執(zhí)照時(shí)辦不到，你就得搬廠了，損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區(qū)一個(gè)禮拜停幾天電。

東莞廠房出租在地塊日趨緊張，新開發(fā)項(xiàng)目成本越來越高的樓市新常態(tài) 面前，部分開發(fā)商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三舊改造項(xiàng)目領(lǐng)域。工業(yè)廠房改成商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行升級(jí)改造提升價(jià)值空間。在政策的扶持之下，越來越多的舊廠房、舊市場、舊辦公樓煥然 一新，變成了美食城、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、培訓(xùn)學(xué)校等。業(yè)內(nèi)人士分析，整個(gè)東莞的三舊改造空間巨大，在政府的政策扶持下，將會(huì)有越來越多的地產(chǎn)公司介入這一領(lǐng) 域。