什么情況下房屋需要進(jìn)行加固

1.早在七八十年代修建的房屋，經(jīng)過二三十年的風(fēng)雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續(xù)維持使用；

2.隨著現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，原有的房屋結(jié)構(gòu)無法滿足現(xiàn)階段使用需求，業(yè)主遂對(duì)房屋進(jìn)行改造，拆除原有某構(gòu)件，增加重型設(shè)備等，需要對(duì)房屋進(jìn)行加固；

3.原有房屋設(shè)計(jì)失誤，結(jié)構(gòu)缺筋或者強(qiáng)度不夠；

4.房屋抗震等級(jí)不夠；

房屋加固施工方案

加固方法：加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。

加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn);對(duì)梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時(shí)間交長，對(duì)生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn)，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時(shí)間長的缺點(diǎn);適用于低強(qiáng)度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺點(diǎn)。海南加固公司，請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)恒壘建設(shè)有限公司。

房屋加固的基本流程有哪些

1、現(xiàn)狀鑒定：現(xiàn)狀識(shí)別的目的是為重建加固方案的制定提供技術(shù)依據(jù)。由于項(xiàng)目對(duì)象的規(guī)模和復(fù)雜性不同，識(shí)別的難度也不同。從總體上講，評(píng)價(jià)工作包括調(diào)查現(xiàn)狀和現(xiàn)有數(shù)據(jù)收集、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和測(cè)試實(shí)驗(yàn)室測(cè)試分析、數(shù)據(jù)整理分析、編寫評(píng)價(jià)報(bào)告評(píng)分工作內(nèi)容等。2、設(shè)計(jì)：在鑒定現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)的任務(wù)是制定改造加固方案，進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，選擇加固材料和實(shí)施方法，繪制施工圖。

3、施工：通常，現(xiàn)有的建筑物改建加固施工是一項(xiàng)非常專業(yè)的技術(shù)工作，并非任何施工單位都能勝任。為了保證設(shè)計(jì)意圖的充分實(shí)現(xiàn)，施工單位不僅要有良好的信譽(yù)，而且要有專業(yè)的工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的結(jié)構(gòu)加固資格。

4、驗(yàn)收和工程效果檢驗(yàn)：在完成改造加固后，應(yīng)以按照既定標(biāo)準(zhǔn)收集。為了確保加固效果，一些重要的結(jié)構(gòu)部件或施工質(zhì)量難以保證的部分，必須采取必要的檢查手段，對(duì)加固效果進(jìn)行測(cè)試和評(píng)價(jià)。房屋加固不僅需要了解，還需要知道房屋的狀況需要加固，不能僅僅停留在概念上。房屋加固關(guān)系到房屋的安全，房屋加固的需要是由房屋發(fā)現(xiàn)的問題決定的，房屋加固是一個(gè)非常專業(yè)的項(xiàng)目，房屋加固是有基本流程需要進(jìn)行的，所以需要找專業(yè)的加固公司來做，以便更好地解決房屋所存在的問題。

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房屋加固改造施工公司的專業(yè)性

     不管是工程項(xiàng)目的建設(shè)還是建筑結(jié)構(gòu)的改造與加固，必須要建立在合理、可行的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，而這些都需要房屋加固公司施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性、技術(shù)性以及經(jīng)驗(yàn)性。只有合理的方案、充足的經(jīng)驗(yàn)才能保障建筑結(jié)構(gòu)加固改造的質(zhì)量效果，對(duì)建筑效果進(jìn)行動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)控制。因此，專業(yè)型的建筑施工團(tuán)隊(duì)是首要基礎(chǔ)，只有選擇質(zhì)量過硬、信譽(yù)較好、專業(yè)性的施工隊(duì)伍才能保證建筑施工的質(zhì)量，大到整體、小到細(xì)節(jié)，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，從源頭上保障施工質(zhì)量的可靠性與安全性。