同層排水與隔層排水優(yōu)劣勢對比

同層排水與隔層排水示意圖：簡單總結：表面看來，同層排水的優(yōu)勢明顯比隔層排水高，但因為考慮到成本及后期維護，大多開發(fā)商的高層、超高層產品還是多采用隔水排水。同層排水系統(tǒng)如果出現堵塞，基本都需要重新更換整個地面，維修成本高，而且自己居住久了想重新裝修或新買家想對衛(wèi)生間進行重新裝修，如果施工人員對排水系統(tǒng)不了解，施工的時候不夠細心，非常容易損壞排水管道，一旦損壞，又得重新安裝排水系統(tǒng)，所以對后期的裝修及使用會產生較多的不便及資源浪費。恒大從業(yè)主使用的便捷性、持久性方面，并充分考慮業(yè)主后期居住及維護的成本，故多采用同層排水系統(tǒng)。隔層排水的優(yōu)勢：1.隔層排水的潔具產品齊全，選擇余地大，可以根據施工的需要自由選擇；2.隔層排水維修成本相對較低；3.隔層排水的衛(wèi)生潔具施工方便。由于潔具安裝均為手工操作，建筑誤差標準與衛(wèi)生潔具安排接口的標準不一致。而施工技術要求管道排水口與衛(wèi)生潔具排水口的接駁不能有絲毫偏差，可是安裝標準與土建規(guī)范規(guī)定不是同一標準，并且規(guī)范上存在沖突，在施工過程中難免會產生偏差。但是隔層排水為下排水口，其衛(wèi)生潔具接駁口與管道接駁口水平方向上可以在土建的允許偏差范圍內進行水平布置，不影響美觀，垂直方向上由于衛(wèi)生潔具緊貼地面，不存在衛(wèi)生潔具接駁口與管道接駁口對不上的問題；4.隔層排水坡度較大。由于隔層排水的排水管橫支管相對的方式空間比較大，管道所需的坡度、高差可以盡其所能的滿足要求，管道的堵塞率達到了小化； 次數用完API KEY 超過次數限制

這樣的工法樣板間，你見過嗎

來源：廈門日報社、廈門馬鑾灣1號項目廈門馬鑾灣1號項目工法樣板間，將隱藏在軟裝背后的繁瑣的施工工序以“裸妝”示人，也是對建筑工程品質的自信。9月7日，廈門馬鑾灣1號項目工法示范樣板間對業(yè)主開放，質工程的樣板做法也讓同行朋友們?yōu)橹畤@服，一起來看看吧！臥室木地板：4道精工工藝，底層防潮墊鋪設，大幅提升木地板防潮效果。此外，鋪設木地板后，四周設置踢腳線，保證收尾工作美觀度。窗臺石：為了達到理想的平整度和實用性，依據鋪裝工序，按照設計圖紙排版，實測實量，提升完成面平整度美觀性。陽臺：陽臺地面鋪裝采用較好的止水工藝，陽臺結構及防水層兩次24小時蓄水檢測，大幅提升陽臺防水效果。廚房：從廚房地面、廚房墻面、廚房頂面到廚房煙道，26道工序，降低家庭生活問題發(fā)生的可能；管道預埋，降低二次改造的煩惱；廚房防水施工，11道工藝流程，24小時滲水試驗，切片影像資料，舉牌驗收……衛(wèi)生間：通過兩道止水鋼板預埋工藝，完工后24小時閉水試驗，爭取做到衛(wèi)生間零滲漏；地面防水涂料覆蓋，在一定程度上減低水漬殘留等問題。客廳吊頂：以輕鋼龍骨為基底，雙層石膏板覆蓋，正是對于頂面抗壓能力的強化。外墻：同樣經歷十幾道繁瑣的工序、提升墻面保溫性、防水性以及耐久性。工法示范區(qū)，是一本關于家的立體工程說明書，展露出精工筑家的底氣，證明著品質細節(jié)的嚴謹推敲。廈門馬鑾灣1號項目工法示范 次數用完API KEY 超過次數限制

垂直方向上由于衛(wèi)生潔具緊貼地面，不存在衛(wèi)生潔具接駁口與管道接駁口對不上的問題；4.隔層排水坡度較大。由于隔層排水的排水管橫支管相對的方式空間比較大，管道所需的坡度、高差可以盡其所能的滿足要求，管道的堵塞率達到了小化；隔層排水常見疑問的正確理解：1.衛(wèi)生間上部的滲水問題。隔層排水的衛(wèi)生間時常出現滲水的現象，其實這與排水管道無直接關系，這是由于施工過程中忽視了衛(wèi)生間防水問題的處理，排水管穿越樓板處沒有按照規(guī)范施工造成的，并不是所有的隔層排水都有問題，也就是說這種問題是完全可以避免的 次數用完API KEY 超過次數限制