環(huán)保性：鋼材及大部分材料可再生利用，符合生態(tài)建筑的要求。節(jié)能性能好(保溫、隔熱、隔音)先進的技術(shù)使耗能僅相當于傳統(tǒng)住宅體系的40%，大大減少耗能費用。

防腐、防蟲：采用鍍鋅鋼材，無原生木材，既防腐又免受蟲蛀蟻蝕。

耐火、耐久性：所有材料均為不可燃，同時考慮防火構(gòu)造，達到國家防火規(guī)范。

抗震、防風性：自重輕，抗震性能好，設(shè)計時充分考慮風荷載和雪荷載，可抵御暴風暴雪。

節(jié)能降耗性能

根據(jù)對輕鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)住宅形式的節(jié)能降耗性能的比較，能夠明顯地看出輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢。技術(shù)經(jīng)濟指標主要是由建筑結(jié)構(gòu)的導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)和每平方米每日能耗來評價。根據(jù)對輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和傳統(tǒng)的鋼混結(jié)構(gòu)住宅所作的對比實驗，傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)住宅的導熱系數(shù)在0.065~0.08W/m·k之間，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的導熱系數(shù)在0.055~0.07之間，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的導熱系數(shù)比傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)住宅降低了0.01W/m·k;傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)住宅的蓄熱系數(shù)在0.95~1.10w/m.k之間，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的蓄熱系數(shù)在1.30~1.40W/m·k之間，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的蓄熱系數(shù)比傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)住宅降低了0.3W/m·k。

同時，由于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的自重較輕且結(jié)構(gòu)靈活，在滿足結(jié)構(gòu)強度要求的基礎(chǔ)上，能夠很好地集成各項保溫節(jié)能技術(shù)，除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，還采用在墻外側(cè)再貼一層保溫材料的“外墻外保溫”做法，有效隔斷了通過墻柱外墻板的熱橋;樓層之間樓面梁內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞;所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

防火性能

暴露的輕鋼結(jié)構(gòu)在550℃的高溫下，一般在15分鐘左右就會喪失承重能力而垮塌。但通過油漆、復(fù)合或加厚圍護材料，在圍護結(jié)構(gòu)上運用一些防火性能比較好的材料，可以確保整個住宅的防火性能達到規(guī)范的要求。

從目前輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的實踐情況來看，經(jīng)過特殊防火處理的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅能夠滿足防火規(guī)范的要求。

　輕鋼別墅的建設(shè)工作要以市場需求別主導,對于它的市場定位并且有做分析作為前提,根據(jù)目標客戶的需求提供相關(guān)的建筑設(shè)計服務(wù)或者項目的實施,這樣才能贏得較為的發(fā)展市場。

　　輕鋼別墅房屋是指以薄壁輕鋼為骨架,利用計算機設(shè)計和計算機制造,按客戶要求計算合理設(shè)計,并與其他建筑材料相結(jié)合,達到結(jié)構(gòu)合理,造型美觀,舒適,它是一種新型的裝配式房屋。輕鋼別墅設(shè)備是房屋龍骨的沖孔需求的。是一條比較復(fù)雜的生產(chǎn)線。這條生產(chǎn)線主要包括成型機、控制系統(tǒng)、噴碼系統(tǒng)、軟件設(shè)計系統(tǒng)四大部分組成,用于金屬成型,并可根據(jù)用戶要求進行設(shè)計制造,同時對用戶進行指導、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試維修。

　　選擇建造地點,就能夠使市場的范圍劃分基本穩(wěn)定,根據(jù)未來房屋的使用需求以及偏好的研究,能夠基本找到未來房屋的使用定位。如輕鋼別墅未來打造成酒店使用,則對于將要到來的客戶群體以及消費行為進行研究與探討,建筑設(shè)計能夠符合旅游環(huán)境以及周圍的考慮,同時占有較為良好的資源。

　雖然發(fā)展前景一片美好,但是,從現(xiàn)階段的發(fā)展看,集成住宅發(fā)展也面臨著諸多困境。雖然公司目前業(yè)務(wù)承接情況非常好,除了云南的項目,正在與不少開發(fā)商接洽合作事宜,但是,公司相當一部分精力被牽扯在市場推廣上,因為市場對輕鋼別墅了解得太少,存在太多誤區(qū),把輕鋼別墅等同于僅能遮風避雨的廉價房,卻沒有看到它各方面的表現(xiàn)。這樣,迫使企業(yè)在開拓自己的業(yè)務(wù)的同時,不得不進行常識掃盲。另一方面,目前正是開創(chuàng)初期,國內(nèi)真正擁有集成住宅技術(shù)的企業(yè)太少,這導致市場上的產(chǎn)品良莠不齊,不合格的產(chǎn)品大大影響了集成住宅在消費者心中的印象。

　　在中國,輕鋼別墅還是建造行業(yè)的一個新事物,它的集成化系統(tǒng)大大節(jié)省了建造時間,提高了建房的效率?？梢灶A(yù)見,輕鋼別墅的未來一定是充滿了機遇與挑戰(zhàn)。