離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問題之一。如果僅僅機(jī)械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時(shí)間作為劃分按揭房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，則可能出現(xiàn)對一方顯失公平的情況。根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對比較公平。對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。廣東信廣律師事務(wù)所是在原廣東中信致誠律師事務(wù)所的基礎(chǔ)上，經(jīng)廣東省批準(zhǔn)重新成立、由有多年豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的大律師合伙創(chuàng)辦的綜合性大型律師事務(wù)所。歡迎在線或來電咨詢！

異地離婚:夫妻在外打工能否直接在當(dāng)?shù)剞k理離婚

現(xiàn)在很多夫妻都選擇外出打工，離開了戶籍地來到外地生活或工作。在此期間，如因雙方感情不和需要離婚，如何辦理呢？可不可以就在異地辦理呢？

根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，離婚登記應(yīng)在所在地辦理。雙方協(xié)議離婚的，根據(jù)《婚姻登記管理?xiàng)l例》4條的規(guī)定，必須雙方親自到一方所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請離婚登記； 
而在外地打工的夫妻因?yàn)楦鞣N因素不愿回戶籍地辦理離婚，想直接在異地離婚的話，那只能通過離婚。
根據(jù)《民事法》第21條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向被告住所地的人院提起，被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，應(yīng)當(dāng)向被告經(jīng)常居住地的人院提起。 
夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人院管轄；夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)居住地的人院管轄。 
什么是住所地和居住地？住所地是指公民的戶籍所在地；經(jīng)常居住地，是指公民離開住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方。比如一直在深圳上班，并且在深圳居住滿一年以上的，深圳就是經(jīng)常居住地，可以在深圳起訴離婚。
如何證明居住滿一年？可以通過戶籍管理的、明。 

企業(yè)常年法律顧問的作用與意義

規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)---穩(wěn)健經(jīng)營、預(yù)防糾紛

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)Z大的風(fēng)險(xiǎn)形式之一。通過法律顧問的參與，可以有效地規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，保證交易風(fēng)險(xiǎn)與成本能夠控制在企業(yè)可接受的底線之上，促成企業(yè)交易行為的理性化，維護(hù)著企業(yè)的根本利益，使企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營，不斷發(fā)展壯大。

企業(yè)常年法律顧問可以用運(yùn)其法律知識針對企業(yè)所面對的各類法律問題及糾紛提出應(yīng)對方法及解決方案。Z普通來說，就是作為企業(yè)的代理人參加各類S訟。由于企業(yè)常年法律顧問與企業(yè)間一直保持著較為緊密的聯(lián)系，且對企業(yè)情況有一定了解。所以可以在各類問題及糾紛發(fā)生后的Z短時(shí)間內(nèi)采取應(yīng)對方案。而企業(yè)也可以在問題發(fā)生后立即聯(lián)系自己的法律顧問，不會發(fā)生因?yàn)樵诋a(chǎn)生了問題后才通過其他途徑慌忙找尋律師予以解決而錯(cuò)過時(shí)機(jī)的情況。