食品冷庫(kù)租賃是一項(xiàng)長(zhǎng)期的生意，客戶(hù)也是非常穩(wěn)定，來(lái)自五湖四海的果蔬放在食品冷庫(kù)里面不僅可以長(zhǎng)期得到保鮮，還可以為銷(xiāo)售者提高反季節(jié)銷(xiāo)售的利潤(rùn)，因?yàn)橐粋€(gè)食品冷庫(kù)通?？梢赃\(yùn)行幾十年。例如在上海，食品冷庫(kù)租金預(yù)計(jì)為每天每平方米3元左右。按此價(jià)格計(jì)算，1000平米冷庫(kù)月租可達(dá)9萬(wàn)左右，其他費(fèi)用按自己的冷庫(kù)條件計(jì)算。此外，建造冷庫(kù)時(shí)溫度越低，冷庫(kù)出租租金越高，但是食品冷庫(kù)出租是有一些注意事項(xiàng)的。

食品冷庫(kù)出租注意事項(xiàng)冷庫(kù)廠家

1、食品冷庫(kù)的位置，是在郊區(qū)，郊區(qū)的場(chǎng)地租金較低，建食品冷庫(kù)的成本較低。而且郊區(qū)人口稀少，所以交通會(huì)很方便。此外，還需要調(diào)查周?chē)欠裼衅渌鋷?kù)租賃，是否處于飽和狀態(tài)。

2、要確保食品冷庫(kù)24小時(shí)服務(wù)，24小時(shí)智能溫控管理。很多物流冷鏈車(chē)輛在道路運(yùn)輸時(shí)，會(huì)有很多不確定因素，會(huì)延誤目的地的到達(dá)，盡量不要延誤進(jìn)入食品冷庫(kù)的時(shí)間，以免造成損失。

3、要有代收發(fā)貨、冷鏈物流配送服務(wù)。因?yàn)槿绻阆胛蛻?hù)，除了最基本的冷庫(kù)服務(wù)外，還要有自己的附加服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢(shì)。如果能夠?yàn)榭蛻?hù)提供一站式的服務(wù)，那么客戶(hù)的認(rèn)知度就比較好，自己的品牌效應(yīng)發(fā)揮得，擴(kuò)大度的投資就比較好。

4、合理的食品冷庫(kù)設(shè)計(jì)分為不同的隔間，不同的貨物對(duì)溫度有不同的要求，所以食品冷庫(kù)制冷需要不同的隔間來(lái)分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

5、食品冷庫(kù)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由于時(shí)常報(bào)道冷庫(kù)事故頻發(fā)，安全問(wèn)題是的。因此，要有良好的制冷設(shè)備，增加卸貨平臺(tái)，保證車(chē)輛通行無(wú)阻，消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施、雨水倒流等。

這里的盈利指自建冷庫(kù)工程來(lái)盈利，模式分為用于自用及出租，自用的話(huà)，通常是利用冷庫(kù)來(lái)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行保鮮儲(chǔ)存，通過(guò)反季、延長(zhǎng)保鮮時(shí)間等來(lái)增加生鮮食品總值，因而自用冷庫(kù)主要從“節(jié)省成本”這一思路來(lái)“掙錢(qián)”，比如日常的維護(hù)與檢修，保持良好運(yùn)作習(xí)慣來(lái)減小電力消耗等，此類(lèi)冷庫(kù)的節(jié)能及維護(hù)，涉及環(huán)節(jié)較多，今天我們主要來(lái)看一下經(jīng)營(yíng)性冷庫(kù)的盈利方法。

冷庫(kù)安裝工程中的建筑物在維修前應(yīng)檢查的內(nèi)容

1、檢查解決冷庫(kù)的主體,以及冷庫(kù)地坪防凍設(shè)施的運(yùn)行情況,檢查冷庫(kù)隔熱層的表面狀況,冷庫(kù)隔熱層表面是否有裂紋、沉降、鼠洞,滴水等跑冷現(xiàn)象,

如果發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施。

2、檢查冷庫(kù)間及快速預(yù)冷室主體結(jié)構(gòu)凍融循環(huán)損傷情況，檢查電線電纜通過(guò)冷庫(kù)隔熱層時(shí)是否有異常情況。

3、逐一檢查冷庫(kù)防雷接地設(shè)施的性能狀況，并做好檢查記錄。